高雄大社的「杰笙游乐园」，是不少5、6年级生校外教学、假日出游的共同记忆。 这座1989年开幕的乐园，曾有南台湾最大的滑草场，连综艺节目都来取景，2005年歇业后却荒废至今已21年，还成了网友口中的「试胆圣地」。 如今园区约1.9万坪土地因清偿债务被法院拍卖，首拍底价3亿4585万元流标，11月11日二拍底价降到2亿7668万元。 当年有多热门？ 南台湾最大滑草场、《来电五十》也来取景 杰笙游乐园的地址是高雄市大社区嘉诚里大同路水哮巷2之6号。 因为名称发音相近，不少人习惯叫它「杰森乐园」。 杰笙游乐园开幕后，以号称南台湾最大的滑草场打响名气，园区还有空中缆车、碰碰船、戏水池、小木屋和烤肉区。

乐园的人气也吸引电视节目上门，中视经典交友节目《来电五十》就曾在这里取景。 为什么会关门？ 新乐园抢客、台风重创 随着新的游乐景点陆续开幕，杰笙游乐园的游客逐渐被分走，园区又曾遭台风侵袭受损，营业16年后，在2005年正式熄灯。 歇业后园区长年无人管理，灵异传闻跟着出现，吸引年轻人结伴前往试胆。 法院查封笔录记载，现场多半已长成杂树林，只剩部分土地还看得到人工湖、铁皮屋和水泥空地，当年的游乐设施几乎找不到了。 法拍底价多少？ 二拍少6917万元、每坪约1.44万元 依法院公告，这次拍卖的是位在大社区、约1万9201坪的土地，原因是清偿债务遭强制运行。

两次拍卖的条件如下： 拍卖场次 日期或结果 底价 第一次拍卖 流标 3亿4585万元 第二次拍卖 11月11日 2亿7668万元 第二次拍卖的底价比第一次少了6917万元，降幅20%，平均下来每坪约1.44万元。 这块地值得买吗？ 专家点出2大问题 根据自由时报报导，透明房讯总经理陈慧瑜分析，附近同类型土地每坪行情大约9000元到1万元，二拍底价仍比周边高出约4到6成，就算已经降价6917万元，价格还是偏高。 陈慧瑜认为，除非原本经营游乐园的团队或特定买家有意愿，否则再度流标的机会不小；这次又采取不点交方式，买方入手的难度也跟着提高。

不点交的意思是，拍定之后法院不会帮得标人把土地清空再交付，现场若有人占用或留有地上物，都要买方自己想办法处理，风险比点交案件高。 杰笙游乐园法拍FAQ Q1：杰笙游乐园在哪里？ 位于高雄市大社区嘉诚里大同路水哮巷2之6号，常被误称为「杰森乐园」。 Q2：杰笙游乐园开了多久？ 1989年开幕，营业16年，2005年歇业，至今已关闭21年。 Q3：二拍底价多少、什么时候拍？ 约1万9201坪土地，11月11日进行第二次拍卖，底价2亿7668万元，平均每坪约1.44万元。