高雄大社的「傑笙遊樂園」，是不少5、6年級生校外教學、假日出遊的共同記憶。 這座1989年開幕的樂園，曾有南台灣最大的滑草場，連綜藝節目都來取景，2005年歇業後卻荒廢至今已21年，還成了網友口中的「試膽聖地」。 如今園區約1.9萬坪土地因清償債務被法院拍賣，首拍底價3億4585萬元流標，11月11日二拍底價降到2億7668萬元。 當年有多熱門？ 南台灣最大滑草場、《來電五十》也來取景 傑笙遊樂園的地址是高雄市大社區嘉誠里大同路水哮巷2之6號。 因為名稱發音相近，不少人習慣叫它「傑森樂園」。 傑笙遊樂園開幕後，以號稱南台灣最大的滑草場打響名氣，園區還有空中纜車、碰碰船、戲水池、小木屋和烤肉區。

樂園的人氣也吸引電視節目上門，中視經典交友節目《來電五十》就曾在這裡取景。 為什麼會關門？ 新樂園搶客、颱風重創 隨著新的遊樂景點陸續開幕，傑笙遊樂園的遊客逐漸被分走，園區又曾遭颱風侵襲受損，營業16年後，在2005年正式熄燈。 歇業後園區長年無人管理，靈異傳聞跟著出現，吸引年輕人結伴前往試膽。 法院查封筆錄記載，現場多半已長成雜樹林，只剩部分土地還看得到人工湖、鐵皮屋和水泥空地，當年的遊樂設施幾乎找不到了。 法拍底價多少？ 二拍少6917萬元、每坪約1.44萬元 依法院公告，這次拍賣的是位在大社區、約1萬9201坪的土地，原因是清償債務遭強制執行。

兩次拍賣的條件如下： 拍賣場次 日期或結果 底價 第一次拍賣 流標 3億4585萬元 第二次拍賣 11月11日 2億7668萬元 第二次拍賣的底價比第一次少了6917萬元，降幅20%，平均下來每坪約1.44萬元。 這塊地值得買嗎？ 專家點出2大問題 根據自由時報報導，透明房訊總經理陳慧瑜分析，附近同類型土地每坪行情大約9000元到1萬元，二拍底價仍比周邊高出約4到6成，就算已經降價6917萬元，價格還是偏高。 陳慧瑜認為，除非原本經營遊樂園的團隊或特定買家有意願，否則再度流標的機會不小；這次又採取不點交方式，買方入手的難度也跟著提高。

不點交的意思是，拍定之後法院不會幫得標人把土地清空再交付，現場若有人占用或留有地上物，都要買方自己想辦法處理，風險比點交案件高。 傑笙遊樂園法拍FAQ Q1：傑笙遊樂園在哪裡？ 位於高雄市大社區嘉誠里大同路水哮巷2之6號，常被誤稱為「傑森樂園」。 Q2：傑笙遊樂園開了多久？ 1989年開幕，營業16年，2005年歇業，至今已關閉21年。 Q3：二拍底價多少、什麼時候拍？ 約1萬9201坪土地，11月11日進行第二次拍賣，底價2億7668萬元，平均每坪約1.44萬元。