父母过世后，兄弟姊妹共同继承土地，明明不是自己一个人的财产，为什么整张地价税缴款书却只寄到自己家？ 2026年地价税将于11月1日开征，台中市政府地方税务局提醒，若继承的土地尚未分割、属于「公同共有」，税务机关原则上只会开立一张地价税缴款书，并寄给其中一名共有人，其他人则收到核定税额通知书。 民众虽然可以申请分单，先缴纳自己应继分的税额，但如果兄弟姊妹有人欠税，其他继承人仍可能因连带缴纳责任被追缴，甚至面临强制运行。 台南市政府财政税务局10月16日也公布案例，一名林先生与弟弟共同继承土地，全年地价税1万元，哥哥申请分单并缴清5000元后，若弟弟没有缴纳另外5000元，哥哥仍可能被要求负担未缴税款。 究竟地价税为何只寄给一个人？

兄弟共同继承土地，能不能各缴各的？ 兄弟共同继承土地，为何地价税单只寄给1人？ 财政部揭原因 根据台中市政府地方税务局公布的民众来电案例，吴先生与其他继承人共同持有一笔土地，却发现地价税缴款书只有自己收到，让他相当困惑，于是致电税务机关询问，能否只缴自己应负担的部分。 对此，台中市地方税务局说明，关键在于土地的共有型态。 如果父母过世后，土地由多名继承人共同取得，尚未完成分割，并以「公同共有」方式持有，地价税通常会以公同共有户归户开立一张缴款书。 若公同共有土地未设置管理人，所有公同共有人都是纳税义务人，但税务机关会向其中一人送达地价税缴款书，其他共有人则收到核定税额通知书。

因此，地价税单只寄给某一个人，不代表整笔土地都登记在他名下，也不代表其他兄弟姊妹完全没有缴税责任。

兄弟共同继承土地，地价税分单与责任一览 常见情况 地价税处理方式 兄弟共同继承土地，尚未分割 如属公同共有，原则上以共有户开立一张缴款书 整张税单只寄给哥哥 未设管理人时，向其中一名共有人送达缴款书，其他人收到核定税额通知书 哥哥只想缴自己的一份 可以向地方税稽征机关申请分单缴纳 4兄弟共有土地，全年税额1万元 若法定潜在权利各1/4，分单后每人可缴2500元 哥哥已缴2500元，其他人欠税 哥哥仍负连带缴纳责任 其他继承人不缴，遭移送运行 原则上先运行未缴税者财产；运行无着仍可能追及已缴税者 想从根本厘清权利关系 与其他继承人协调，评估分割继承登记 数据源：台中市、台南市地方税务机关与财政部赋税署。

2500元为官方举例情境，实际应继分依个案认定。 地价税1万元，可以申请分单各缴5000元吗？ 兄弟姊妹可申请分单缴纳 如果收到整张地价税单，却不想先替其他兄弟姊妹垫付税金，该怎么办？ 台中市地方税务局指出，公同共有人可以向土地所在地的地方税稽征机关申请「分单缴纳」，按照法定潜在权利比例，例如应继分，先缴纳自己应负担的地价税。 申请时，可依个案检附继承系统表等证明公同共有法律原因的数据，供税务机关审核。 即使不是所有继承人都愿意一起申请，也可以由其中一人单独提出分单申请。 若全体共有人共同申请，则可依各自法定潜在权利比例分别开单。

不过，这里所说的应继分，是计算各继承人分单税额的依据，并不代表公同共有土地已经实际分割，或每个人都已取得特定土地持分。 兄弟继承土地，哥哥缴了5000元还要帮弟弟缴？ 财税局揭真实案例 台南市政府财政税务局2026年10月16日公布案例，林先生和弟弟共同继承一笔土地，全年地价税共1万元。 林先生认为自己只需要负担一半，因此向税务机关申请分单缴纳，按照二分之一的法定潜在权利比例，先缴清5000元。 然而，就算林先生已经付了自己的5000元，如果弟弟没有缴纳剩下的5000元，林先生仍可能被要求缴纳欠款。 原因在于《土地税法》规定，公同共有土地的全体共有人对应纳地价税负连带缴纳责任。

财税局提醒，很多民众以为办妥分单、缴清自己的金额，就等于跟其他继承人没有关系，但分单只是方便缴纳税款，并不会因此免除法律上的连带责任。 也就是说，兄弟姊妹共同继承的土地，只要仍维持公同共有状态，就不能单凭一人已经缴清分单金额，认定整笔土地的地价税责任都已经结束。 已经缴清自己的地价税，其他兄弟没缴怎么办？ 能避免连带责任吗？ 如果其中一名继承人已缴清自己的分单税额，其他人却迟迟不缴，政府会直接向已缴税的人追讨吗？ 财政部赋税署说明，为保障已分单缴税者的权益，当公同共有土地发生欠税并移送行政运行时，税务机关会请行政运行机关优先对尚未缴税的公同共有人财产进行运行。

例如5名继承人共同持有一笔土地，其中一人已申请分单并缴清自己的税额，另外4人没有缴纳，运行机关原则上会先针对这4人的财产运行。 但如果未缴税的继承人没有足够财产可供运行，已缴清分单税额的人，仍可能因连带责任而被追缴。 因此，「可以分单缴纳」和「只需要对自己的分单金额负责」，是两件不同的事。 财税局建议，继承人可以先协调税金分担方式，必要时进一步办理分割继承登记，厘清土地权利关系及后续税务责任。 2026地价税何时缴？ 11月30日前缴清，逾期恐被加征滞纳金 2026年地价税自11月1日起开征，缴纳期限至11月30日止。

台中市政府地方税务局表示，今年地价税缴款书自10月22日起陆续寄发，民众收到税单后，应留意土地数据、税额及缴纳期限。 如果发现兄弟姊妹共同继承的土地，整张地价税单只有自己收到，可以先确认土地是否属于公同共有，以及有无设置管理人，再向土地所在地的地方税稽征机关询问分单缴纳。 依税务局说明，逾期缴纳地价税，每超过3日会按应纳税额加征1%滞纳金，最高加征10%；超过缴纳期限30日仍未缴清，可能被移送行政运行。 尤其共同继承土地的家庭，若对税款分担尚未达成共识，应及早协调并确认分单申请，以免因其他继承人未缴税，衍生后续追缴问题。 FAQ｜兄弟共同继承土地5大问题 Q1：兄弟共同继承土地，为什么地价税单只寄给我？

如果土地属于公同共有，且没有设置管理人，税务机关原则上会以公同共有户开立一张缴款书，向其中一人送达；其他共有人会收到核定税额通知书。 Q2：兄弟继承土地，地价税可以各缴各的吗？ 可以申请分单缴纳。 公同共有人可向土地所在地的地方税稽征机关，依其法定潜在权利比例，例如应继分，申请开立自己的分单。 Q3：申请分单缴纳地价税，要所有兄弟姊妹同意吗？ 不一定。 依官方说明，部分共有人可以单独申请自己的分单；如果全体共有人共同申请，则可依各人的法定潜在权利比例分别开单。 Q4：自己那份地价税已经缴清，兄弟没缴还会被追税吗？ 仍有可能。 公同共有土地的缴税责任是连带的。

若其他人欠税，行政运行时原则上先针对未缴税者财产运行；若无财产可供运行，仍可能追及已完成分单缴纳的共有人。 Q5：2026年地价税什么时候缴？ 2026年11月1日至11月30日为地价税缴纳期间。 若收到公同共有土地的税单，应及早联系地方税稽征机关，确认分单及缴纳方式。 数据源： 台中市政府地方税务局：公同共有土地，可以只缴自己应继分的地价税吗？ 台南市政府财政税务局：只想缴自己那一份？ 公同共有地价税没那么简单！ （2026/10/16） 财政部赋税署：公同共有人分单缴纳及欠税强制运行说明 台中市政府地方税务局：115年地价税将于11月开征，请依限缴纳 台中市政府地方税务局：公同共有土地分单申请相关文档