台南站前商圈将迎来重要变化。 新光三越台南中山店因租约到期，将于2026年10月31日结束营业，为自1996年开幕以来约30年的营运历程画下句点。 熄灯前，馆方推出最后一档出清活动，家电、寝具、服饰及3C展示机等商品最低1折起，另有指定日期消费满额赠点与限量纪念礼。 原址后续则由台茂购物中心团队接手，规划结合复合式生活商场与国际连锁饭店，重新布局台南火车站前的购物与住宿市场。 新光三越台南中山店为何结束营业？ 租约到期，10月31日最后营业 新光三越台南中山店于1996年10月开幕，邻近台南火车站，是站前商圈长年重要的购物据点，也承载不少在地民众聚会、采买与休闲的生活记忆。

随着租约到期，业者确定营业至今年10月31日，这座陪伴台南约30年的百货将正式告别。 在最后营业阶段，馆方以「璀璨30・感谢有你」为主题安排出清与回馈活动，让消费者把握闭店前的选购机会，也为多年支持留下纪念。 台茂接手新光三越原址，规划地下2楼至8楼商场、9至13楼饭店 中山店结束营业后，原址将进入新的转型阶段。 台茂购物中心已设立台南店筹备处并公开招商，规划在台南站前打造结合购物、餐饮与住宿的复合式据点。 其中，地下2楼至地上8楼规划为商场，9至13楼则预计引进国际连锁饭店。 根据台茂官网公布的构想，新商场将采开放式街区设计，打开一楼建筑立面，让入口与步行动线更贴近周边街道及巷弄，借此提高行人走入商场的意愿。

目前招商锁定人气餐饮、风格零售及生活品牌，高楼层饭店则希望吸引南科商务及观光住宿客群，带动商场消费。 相关内容仍属规划，实际进驻品牌与开幕时程有待后续公布。 新光三越台南中山店出清最低1折起，按摩椅、冰箱与寝具降价 闭店前的清仓活动涵盖多个商品类别，最低折扣为1折起，但各品牌、品项的优惠不同，并非全馆商品均以1折出售。 家电方面，JOHNSON乔山按摩椅原价12万8000元，出清价6万4000元，价差达6万4000元；HITACHI 475公升变频冰箱则由7万3900元调降至5万9100元，便宜1万4800元。

寝具优惠包括1929 Home Studio最低3.5折起，以及金安德森天丝床包两用被四件组，从原价2万5800元降至2980元。 法雅客也推出电脑、手机等3C展示机特卖，最低5折起。 展示机的外观、配件与保固条件，购买前宜向专柜确认。 运动品牌最低3.8折、牛仔服饰3折起，女鞋满额再折300元 服饰与鞋履也是这波出清重点。 AS集团女鞋最低3折起，消费满3000元再折300元；THE NORTH FACE、MIZUNO、adidas、PUMA及asics等运动品牌，推出最低3.8折优惠；Levi’s、BIG TRAIN及Lee等牛仔品牌则最低3折起。 馆内另有男女装、内衣等商品加入特卖，部分品项售价不到1000元。

由于已进入最后出清阶段，商品尺寸、款式及库存可能陆续减少，实际价格与供货情况仍须以现场为准。 10月26日联名钱母活动最后一天，10月30日起指定消费满额赠点 纪念赠品方面，馆方与台南祀典武庙合作，于10月24日至26日推出山宝联名钱母，全馆累计消费满2000元可依活动规定兑换，数量有限、送完为止。 以目前活动时程来看，10月26日为这波兑换活动最后一天，能否领取仍须确认现场剩余数量。 接近最后营业日，10月30日至31日另有指定卡友满额赠点活动，单笔消费满3000元可依规定兑换1000点skm points。 这项回馈设有会员资格、限量及兑换次数限制，大家电、法雅客与iStore不参加，消费前应先确认适用条件。

此外，馆方也安排skm points限量兑换商品，包含BRUNO多功能电烤盘、飞利浦迷你电子锅等，所需点数与可兑换数量，以活动公告及现场信息为准。 金桃家草饼、泰国食品展至10月31日，最后一周另有宝可梦体验活动 除了折扣商品，最后营业期间也安排食品及主题活动。 依馆方活动信息，金桃家草饼于10月23日至31日快闪贩售，泰国食品展同样持续至10月31日，民众可在采买之外选购特色食品。 宝可梦相关活动则须留意不同档期：原先公告至10月20日的30周年联名快闪活动已结束，10月30日另规划宝可梦卡牌对战及Switch游戏体验，实际场次、参加方式与名额，应以馆方最新公告为准。

随着10月31日最后营业日接近，新光三越台南中山店将为约30年的经营历程画下句点；站前商圈后续则由台茂团队推动新一轮转型，商场与饭店的招商及开发进度，也将成为地方关注焦点。