台南站前商圈將迎來重要變化。 新光三越台南中山店因租約到期，將於2026年10月31日結束營業，為自1996年開幕以來約30年的營運歷程畫下句點。 熄燈前，館方推出最後一檔出清活動，家電、寢具、服飾及3C展示機等商品最低1折起，另有指定日期消費滿額贈點與限量紀念禮。 原址後續則由台茂購物中心團隊接手，規劃結合複合式生活商場與國際連鎖飯店，重新布局台南火車站前的購物與住宿市場。 新光三越台南中山店為何結束營業？ 租約到期，10月31日最後營業 新光三越台南中山店於1996年10月開幕，鄰近台南火車站，是站前商圈長年重要的購物據點，也承載不少在地民眾聚會、採買與休閒的生活記憶。

隨著租約到期，業者確定營業至今年10月31日，這座陪伴台南約30年的百貨將正式告別。 在最後營業階段，館方以「璀璨30・感謝有你」為主題安排出清與回饋活動，讓消費者把握閉店前的選購機會，也為多年支持留下紀念。 台茂接手新光三越原址，規劃地下2樓至8樓商場、9至13樓飯店 中山店結束營業後，原址將進入新的轉型階段。 台茂購物中心已設立台南店籌備處並公開招商，規劃在台南站前打造結合購物、餐飲與住宿的複合式據點。 其中，地下2樓至地上8樓規劃為商場，9至13樓則預計引進國際連鎖飯店。 根據台茂官網公布的構想，新商場將採開放式街區設計，打開一樓建築立面，讓入口與步行動線更貼近周邊街道及巷弄，藉此提高行人走入商場的意願。

目前招商鎖定人氣餐飲、風格零售及生活品牌，高樓層飯店則希望吸引南科商務及觀光住宿客群，帶動商場消費。 相關內容仍屬規劃，實際進駐品牌與開幕時程有待後續公布。 新光三越台南中山店出清最低1折起，按摩椅、冰箱與寢具降價 閉店前的清倉活動涵蓋多個商品類別，最低折扣為1折起，但各品牌、品項的優惠不同，並非全館商品均以1折出售。 家電方面，JOHNSON喬山按摩椅原價12萬8000元，出清價6萬4000元，價差達6萬4000元；HITACHI 475公升變頻冰箱則由7萬3900元調降至5萬9100元，便宜1萬4800元。

寢具優惠包括1929 Home Studio最低3.5折起，以及金安德森天絲床包兩用被四件組，從原價2萬5800元降至2980元。 法雅客也推出電腦、手機等3C展示機特賣，最低5折起。 展示機的外觀、配件與保固條件，購買前宜向專櫃確認。 運動品牌最低3.8折、牛仔服飾3折起，女鞋滿額再折300元 服飾與鞋履也是這波出清重點。 AS集團女鞋最低3折起，消費滿3000元再折300元；THE NORTH FACE、MIZUNO、adidas、PUMA及asics等運動品牌，推出最低3.8折優惠；Levi’s、BIG TRAIN及Lee等牛仔品牌則最低3折起。 館內另有男女裝、內衣等商品加入特賣，部分品項售價不到1000元。

由於已進入最後出清階段，商品尺寸、款式及庫存可能陸續減少，實際價格與供貨情況仍須以現場為準。 10月26日聯名錢母活動最後一天，10月30日起指定消費滿額贈點 紀念贈品方面，館方與台南祀典武廟合作，於10月24日至26日推出山寶聯名錢母，全館累計消費滿2000元可依活動規定兌換，數量有限、送完為止。 以目前活動時程來看，10月26日為這波兌換活動最後一天，能否領取仍須確認現場剩餘數量。 接近最後營業日，10月30日至31日另有指定卡友滿額贈點活動，單筆消費滿3000元可依規定兌換1000點skm points。 這項回饋設有會員資格、限量及兌換次數限制，大家電、法雅客與iStore不參加，消費前應先確認適用條件。

此外，館方也安排skm points限量兌換商品，包含BRUNO多功能電烤盤、飛利浦迷你電子鍋等，所需點數與可兌換數量，以活動公告及現場資訊為準。 金桃家草餅、泰國食品展至10月31日，最後一週另有寶可夢體驗活動 除了折扣商品，最後營業期間也安排食品及主題活動。 依館方活動資訊，金桃家草餅於10月23日至31日快閃販售，泰國食品展同樣持續至10月31日，民眾可在採買之外選購特色食品。 寶可夢相關活動則須留意不同檔期：原先公告至10月20日的30週年聯名快閃活動已結束，10月30日另規劃寶可夢卡牌對戰及Switch遊戲體驗，實際場次、參加方式與名額，應以館方最新公告為準。

隨著10月31日最後營業日接近，新光三越台南中山店將為約30年的經營歷程畫下句點；站前商圈後續則由台茂團隊推動新一輪轉型，商場與飯店的招商及開發進度，也將成為地方關注焦點。