高雄重大投资与都市更新再添新案！ 高雄市长陈其迈今（21）日与台湾人寿及亚洲棒球总会等代表，共同见证「高雄市鸟松区山水段运动休闲专用区土地都市更新事业」合作契约签署，预估投资金额约180亿元，将打造全国首座结合运动休闲、商旅住宿与乐龄健康的复合式园区。 开发案规划兴建六栋建筑，并串联澄清湖棒球场及捷运黄线，市府未来可分回1200坪体能健康设施，通过公私协力带动澄清湖周边土地活化、运动观光及健康产业发展。 陈其迈表示，感谢台湾人寿及相关企业持续投入高雄城市建设，通过民间资金参与都市更新与公共建设，不仅有助于城市转型，也能提升公共服务品质。

他强调，市府推动各项建设始终以市民利益为优先，不分党派与各界合作，期盼通过公私协力创造更大的公共效益，让城市发展与市民生活品质同步提升。 180亿元打造复合园区 六栋建筑结合商旅、住宅与健康产业 根据开发规划，鸟松山水段运动休闲专用区将兴建六栋建筑，包括三栋商旅、一栋都更及健身中心，以及两栋出租住宅，集成住宿、运动、休闲、健康及生活机能，形成多元复合的运动休闲园区。 台湾人寿提出「高雄曼哈顿．大中央公园」开发愿景，将澄清湖周边丰富的自然景观、运动设施与都市交通建设集成，规划结合捷运黄线设置立体连信道，提升园区交通便利性及周边场域的链接效益。

陈其迈肯定台湾人寿的投资眼光，指出开发基地周边拥有澄清湖、果岭自然公园、梦里森林公园及双湖公园等大面积绿地，兼具湖景、生态与休闲运动资源，加上澄清湖棒球场及周边公共空间，具备良好的生活环境与发展条件，对未来开发前景深具信心。 澄清湖棒球场将升级国际规格 明年更新计分板大屏幕 此次开发案另一项重要亮点，是澄清湖棒球场营运及设施升级。 高雄市政府运动发展局表示，澄清湖棒球场预计明年全面更新计分板大屏幕，并交由台湾人寿营运。 台湾人寿也承诺，将持续改善棒球场相关设施，使其符合国际赛事规格，提升高雄承办大型棒球赛事的能力。

此外，台湾人寿规划支持以澄清湖棒球场为主场的职业棒球队，结合职棒赛事、运动观光及城市行销，并推动六级棒球发展，让棒球运动从基层培育、竞技赛事到产业经营形成更完整的发展链结。 运发局指出，市府未来可分回1200坪体能健康设施，将结合园区运动休闲功能与棒球赛事活动，扩大市民健康运动服务量能，带动高雄运动产业发展。 陈其迈表示，台湾已进入超高龄社会，城市治理必须全面思考高龄人口在医疗、交通、长期照顾、生活及休闲等面向的需求，并创建更完善的社会支持体系。 他指出，企业参与公共建设及长照事业，不仅能挹注民间资源，也有助于提升长者照顾与生活品质。

此次鸟松运动休闲专区开发，正是结合城市发展与健康乐龄需求的重要方向，期盼通过运动、休闲及健康产业集成，打造更适合各年龄层生活的城市环境。 运发局进一步说明，本案为全国首件以运动、休闲及乐龄健康产业为内核的公办都市更新案，将借由民间投资及产业资源集成，促进健康乐龄与运动休闲产业升级，让澄清湖从既有景观与运动场域，进一步转型为兼具健康生活、运动观光与休闲服务的复合式园区。 除了产业及运动设施规划，台湾人寿也承诺，未来园区建筑将取得黄金级绿建筑标章，并捐赠自行车租赁站、认养维护园区周边公园，强化公共服务及绿色交通机能。

园区未来将结合捷运黄线、澄清湖棒球场及周边公园绿地，通过立体连信道与交通动线集成，提升区域可及性，并兼顾节能减碳与环境永续发展。 运发局强调，鸟松山水段运动休闲专用区都市更新案，不仅是土地开发与公共设施更新，更是高雄推动国际运动城市、乐龄健康产业及都市永续发展的重要布局。 陈其迈也期许开发案后续工程顺利推进，让民间投资转化为具体公共建设成果，在兼顾市民利益、运动产业与城市发展的基础上，持续提升高雄整体生活环境与城市竞争力。