高雄重大投資與都市更新再添新案！ 高雄市長陳其邁今（21）日與台灣人壽及亞洲棒球總會等代表，共同見證「高雄市鳥松區山水段運動休閒專用區土地都市更新事業」合作契約簽署，預估投資金額約180億元，將打造全國首座結合運動休閒、商旅住宿與樂齡健康的複合式園區。 開發案規劃興建六棟建築，並串聯澄清湖棒球場及捷運黃線，市府未來可分回1200坪體能健康設施，透過公私協力帶動澄清湖周邊土地活化、運動觀光及健康產業發展。 陳其邁表示，感謝台灣人壽及相關企業持續投入高雄城市建設，透過民間資金參與都市更新與公共建設，不僅有助於城市轉型，也能提升公共服務品質。

他強調，市府推動各項建設始終以市民利益為優先，不分黨派與各界合作，期盼透過公私協力創造更大的公共效益，讓城市發展與市民生活品質同步提升。 180億元打造複合園區 六棟建築結合商旅、住宅與健康產業 根據開發規劃，鳥松山水段運動休閒專用區將興建六棟建築，包括三棟商旅、一棟都更及健身中心，以及兩棟出租住宅，整合住宿、運動、休閒、健康及生活機能，形成多元複合的運動休閒園區。 台灣人壽提出「高雄曼哈頓．大中央公園」開發願景，將澄清湖周邊豐富的自然景觀、運動設施與都市交通建設整合，規劃結合捷運黃線設置立體連通道，提升園區交通便利性及周邊場域的連結效益。

陳其邁肯定台灣人壽的投資眼光，指出開發基地周邊擁有澄清湖、果嶺自然公園、夢裡森林公園及雙湖公園等大面積綠地，兼具湖景、生態與休閒運動資源，加上澄清湖棒球場及周邊公共空間，具備良好的生活環境與發展條件，對未來開發前景深具信心。 澄清湖棒球場將升級國際規格 明年更新計分板大螢幕 此次開發案另一項重要亮點，是澄清湖棒球場營運及設施升級。 高雄市政府運動發展局表示，澄清湖棒球場預計明年全面更新計分板大螢幕，並交由台灣人壽營運。 台灣人壽也承諾，將持續改善棒球場相關設施，使其符合國際賽事規格，提升高雄承辦大型棒球賽事的能力。

此外，台灣人壽規劃支持以澄清湖棒球場為主場的職業棒球隊，結合職棒賽事、運動觀光及城市行銷，並推動六級棒球發展，讓棒球運動從基層培育、競技賽事到產業經營形成更完整的發展鏈結。 運發局指出，市府未來可分回1200坪體能健康設施，將結合園區運動休閒功能與棒球賽事活動，擴大市民健康運動服務量能，帶動高雄運動產業發展。 陳其邁表示，台灣已進入超高齡社會，城市治理必須全面思考高齡人口在醫療、交通、長期照顧、生活及休閒等面向的需求，並建立更完善的社會支持體系。 他指出，企業參與公共建設及長照事業，不僅能挹注民間資源，也有助於提升長者照顧與生活品質。

此次鳥松運動休閒專區開發，正是結合城市發展與健康樂齡需求的重要方向，期盼透過運動、休閒及健康產業整合，打造更適合各年齡層生活的城市環境。 運發局進一步說明，本案為全國首件以運動、休閒及樂齡健康產業為核心的公辦都市更新案，將藉由民間投資及產業資源整合，促進健康樂齡與運動休閒產業升級，讓澄清湖從既有景觀與運動場域，進一步轉型為兼具健康生活、運動觀光與休閒服務的複合式園區。 除了產業及運動設施規劃，台灣人壽也承諾，未來園區建築將取得黃金級綠建築標章，並捐贈自行車租賃站、認養維護園區周邊公園，強化公共服務及綠色交通機能。

園區未來將結合捷運黃線、澄清湖棒球場及周邊公園綠地，透過立體連通道與交通動線整合，提升區域可及性，並兼顧節能減碳與環境永續發展。 運發局強調，鳥松山水段運動休閒專用區都市更新案，不僅是土地開發與公共設施更新，更是高雄推動國際運動城市、樂齡健康產業及都市永續發展的重要布局。 陳其邁也期許開發案後續工程順利推進，讓民間投資轉化為具體公共建設成果，在兼顧市民利益、運動產業與城市發展的基礎上，持續提升高雄整體生活環境與城市競爭力。