中央消息

（中央社记者 何秀玲 台北16日电）远雄房地产总经理张丽蓉表示，感受到政策面的友善，目前案场来客量持平，再次来访的客户增加，预期明年房市表现将优于今年，但以稳健态度看待改善幅度；远雄建设明年规划推出5个大型建案，以桃园为重点布局区域。

远雄房地产为远雄集团旗下的代销公司，张丽蓉今天出席远雄建设位于板桥府中建案记者会，并说明近期案场买气，明年房市展望与远雄建设推案规划。

张丽蓉表示，央行自2024年9月推出第7波房市信用管制措施后，房市历经调整，目前案场来客已逐渐回稳。今年9月央行将自然人第2户购屋贷款成数上限由6成提高至7成，她观察，新来客量持平，再次来访的客户增加，但表现依个案而异，不过有感受到政策面的友善。

展望明年，张丽蓉指出，房市在2024年第4季处于低谷，今年市况较去年改善，加上台湾整体景气表现良好，以及政策发布友善信号，预期明年房市表现将优于今年，对改善幅度持稳健态度。

至于明年远雄建设推案布局，张丽蓉表示，桃园将是远雄建设2027年的重点区域，第1季预计推出中坜体育园区与龟山A7两案，总销分别近新台币100亿元、逾百亿元，目前正筹备中。

她指出，第3季规划在新北市泰山推出厂办案，总销近90亿元，目前进行案前定位，较精确的规划与金额将待后续确认；第4季预计在高雄、台南各推出1住宅案，明年5案均属大型推案。

至于现有建案销售，远雄建设表示，位于板桥府中的新案总销约100亿元，今年4月开卖至今，购屋客以自住族群为主；已售户数中，2房、3房颇受青睐，客源以板桥在地客为主，占比约55%，其次为来自中和、土城及新庄。（编辑：杨兰轩）1151016

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