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（中央社記者 何秀玲 台北16日電）遠雄房地產總經理張麗蓉表示，感受到政策面的友善，目前案場來客量持平，再次來訪的客戶增加，預期明年房市表現將優於今年，但以穩健態度看待改善幅度；遠雄建設明年規劃推出5個大型建案，以桃園為重點布局區域。

遠雄房地產為遠雄集團旗下的代銷公司，張麗蓉今天出席遠雄建設位於板橋府中建案記者會，並說明近期案場買氣，明年房市展望與遠雄建設推案規劃。

張麗蓉表示，央行自2024年9月推出第7波房市信用管制措施後，房市歷經調整，目前案場來客已逐漸回穩。今年9月央行將自然人第2戶購屋貸款成數上限由6成提高至7成，她觀察，新來客量持平，再次來訪的客戶增加，但表現依個案而異，不過有感受到政策面的友善。

展望明年，張麗蓉指出，房市在2024年第4季處於低谷，今年市況較去年改善，加上台灣整體景氣表現良好，以及政策釋出友善訊號，預期明年房市表現將優於今年，對改善幅度持穩健態度。

至於明年遠雄建設推案布局，張麗蓉表示，桃園將是遠雄建設2027年的重點區域，第1季預計推出中壢體育園區與龜山A7兩案，總銷分別近新台幣100億元、逾百億元，目前正籌備中。

她指出，第3季規劃在新北市泰山推出廠辦案，總銷近90億元，目前進行案前定位，較精確的規劃與金額將待後續確認；第4季預計在高雄、台南各推出1住宅案，明年5案均屬大型推案。

至於現有建案銷售，遠雄建設表示，位於板橋府中的新案總銷約100億元，今年4月開賣至今，購屋客以自住族群為主；已售戶數中，2房、3房頗受青睞，客源以板橋在地客為主，占比約55%，其次為來自中和、土城及新莊。（編輯：楊蘭軒）1151016

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