1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 高雄市前镇区新生路248-47号1楼及其公共设施 2.事实发生日:115/1/1~115/1/1 3.董事会通过日期: 不适用 4.其他核决日期: 核决层级:董事长核决 民国115年1月1日 5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: (1)变更租赁契约前： 交易单位数量：1,483坪 每单位价格：以每坪新台币420元整(未税)计算。 合约期间及租金：113/01/01~114/12/31，每月新台币622,860元整(未税)。 交易总金额：新台币14,948,640元，折现后新台币14,438,994元。

(2)变更租赁契约后： 交易单位数量：1,017坪 每单位价格：以每坪新台币420元整(未税)计算。 合约期间及租金：115/01/01~116/12/31，每月新台币427,140元整(未税)。 交易总金额：新台币10,251,360元，折现后新台币9,863,055 元。

6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关 系人者，得免揭露其姓名）: (1)交易相对人:威克半导体股份有限公司 (2)与公司之关系：本公司实质关系人 7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之 所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期 及移转金额: 选定关系人为交易对象之原因:续租现有厂房及办公区域 8.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系 人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明 认列情形）: 不适用 10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定 事项: (1)交付或付款条件：按月支付租金，于收到甲方发票每月15日前支付予甲方。

(2)契约限制条款：无。 (3)其他重要约定事项：租约到期时，承租方有优先承租权。 11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及 决策单位: (1)决定方式：双方议定。 (2)价格决定之参考依据：参考邻近地区行情议价。

(3)决策单位：依本公司核决权限，由董事会授权董事长于一定额度内核准后运行，并提 报最近期董事会追认 12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 不适用 13.专业估价师姓名: 不适用 14.专业估价师开业证书字号: 不适用 15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 16.是否尚未取得估价报告:否或不适用 17.尚未取得估价报告之原因: 不适用 18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 19.会计师事务所名称: 不适用 20.会计师姓名: 不适用 21.会计师开业证书字号: 不适用 22.经纪人及经纪费用: 不适用 23.取得或处分之具体目的或用途: 营运需要，作为制造生产之场所。

24.本次交易表示异议之董事之意见: 不适用。 25.本次交易为关系人交易:是 26.监察人承认或审计委员会同意日期: 不适用 27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:是 28.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:不适用 29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规 定评估之价格:不适用 30.前已就同一件事件发布重大消息日期: 不适用 31.其他叙明事项: 本公司自109年1月向威克公司承租厂房，威克公司自112年10月起为本公司实质关系人。 本公司自115年1月起变更承租面积由1,483坪调整至1,017坪， 故每月租金由623仟元调降至427仟元。