1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 高雄市前鎮區新生路248-47號1樓及其公共設施 2.事實發生日:115/1/1~115/1/1 3.董事會通過日期: 不適用 4.其他核決日期: 核決層級:董事長核決 民國115年1月1日 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)變更租賃契約前： 交易單位數量：1,483坪 每單位價格：以每坪新台幣420元整(未稅)計算。 合約期間及租金：113/01/01~114/12/31，每月新台幣622,860元整(未稅)。 交易總金額：新台幣14,948,640元，折現後新台幣14,438,994元。

(2)變更租賃契約後： 交易單位數量：1,017坪 每單位價格：以每坪新台幣420元整(未稅)計算。 合約期間及租金：115/01/01~116/12/31，每月新台幣427,140元整(未稅)。 交易總金額：新台幣10,251,360元，折現後新台幣9,863,055 元。

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: (1)交易相對人:威克半導體股份有限公司 (2)與公司之關係：本公司實質關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因:續租現有廠房及辦公區域 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: (1)交付或付款條件：按月支付租金，於收到甲方發票每月15日前支付予甲方。

(2)契約限制條款：無。 (3)其他重要約定事項：租約到期時，承租方有優先承租權。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: (1)決定方式：雙方議定。 (2)價格決定之參考依據：參考鄰近地區行情議價。

(3)決策單位：依本公司核決權限，由董事會授權董事長於一定額度內核准後執行，並提 報最近期董事會追認 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 13.專業估價師姓名: 不適用 14.專業估價師開業證書字號: 不適用 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 營運需要，作為製造生產之場所。

24.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 本公司自109年1月向威克公司承租廠房，威克公司自112年10月起為本公司實質關係人。 本公司自115年1月起變更承租面積由1,483坪調整至1,017坪， 故每月租金由623仟元調降至427仟元。