中央消息

（中央社记者 吕晏慈 台北8日电）台湾金联7日携手合库银签署「续建资金承诺业务合作意向书」，只要是合库银准贷的建商，可以向台湾金联申请续建资金承诺，获核发承诺书后，若因营建工料上涨或预售不如预期等因素产生资金缺口，可申请动用续建资金，确保建案顺利完工，以避免烂尾楼发生。

台湾金联董事长宫文萍今天通过新闻稿表示，现行续建机制常因资金不足问题，难以发挥作用，而营建成本也常因大环境变化而难以控制，受影响的不只是建商，甚至是地主、消费者与银行的债权确保。

宫文萍表示，台湾金联规划续建资金承诺业务，希望在申请个案的信托契约中纳入这项业务规范，使建商在营运资金发生缺口时，可以取得资金，确保建案得以顺利完成，不致成为烂尾楼。

宫文萍强调，台湾金联续建资金承诺与传统续建机制不同之处，在于建商向银行申请建筑融资时，即可向台湾金联申请续建资金承诺，额度以营造成本的3成为限。

她解释，若在建筑过程中，确实因财务资金产生缺口，可于承诺额度范围内，申请台湾金联拨付续建资金，不需等到已停工达3个月才能启动续建资金，导致停工期间影响工程安全与品质，甚至因而积欠大笔工程款，进而衍生债权与法律纠纷，从而影响续建工程的进行。

宫文萍表示，合库银是国内土建融的龙头银行之一，且一向秉持金融业增进公共利益的社会责任，曾推出「续建机制2.0」。这次强强联手共同推动续建资金承诺业务，以期建案能顺利完工，确保地主、预售户的权益。

宫文萍说明，这次续建资金承诺将预先于信托契约内订定，未来续建资金会拨至信托专户专款专用，建商也不会丧失建案的主导权，且对于都更案将可提高地主的信心，提升集成速度；对于预售消费者也可增强信任，促进建案预售。

宫文萍表示，近来因工料上涨，建商资金断链造成烂尾楼，甚至沦为都更孤儿时有所闻，希望能携手公股银行共推续建资金承诺，以维持房市稳定，保障民众权益，善尽公股事业责任。（编辑：林家娴）1151008

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