申请老农津贴要通过排富门槛，其中一项是名下不动产价值不能达到500万元。 有民众询问，如果家里没有农舍，只有一间自己住的房子价值500万元，另外还有一笔公告现值300万元的建地，加起来800万元，会不会因此被排除？ 依劳保局说明，答案是不会。 因为唯一自住的房屋可以先扣除400万元，扣完后合计只有400万元，还没有达到500万元的排富标准。 老农津贴不动产排富怎么算？ 名下土地房屋未达500万元 老农津贴自102年1月1日起新提出申请的人，要适用排富规定。 在不动产部分，申请人名下所有的土地和房屋价值，扣除法定可以不算的项目后，合计必须未达500万元，才符合请领条件。

价值的算法，土地是看公告土地现值，房屋则以评定标准价格计算，并非实际的市价或买卖价格。 自住房500万元加建地300万元会超标吗？ 劳保局一步步试算 劳保局指出，名下没有农舍、而且只有1间房屋并实际居住的人，这间房屋连同土地最多可以扣除400万元。 以这个例子来算： 计算步骤 金额 唯一自住房屋价值 500万元 扣除自住房屋上限 －400万元 自住房屋扣除后计入 100万元 加计建地公告现值 ＋300万元 不动产合计 400万元，未达500万元，符合排富规定 也就是说，自住房屋500万元扣掉400万元后剩下100万元，再加上建地的300万元，总共400万元，没有超过排富限制，仍可以申请老农津贴。 哪些不动产可以不算？

农地、农舍、自住房屋都能扣 除了唯一自住房屋之外，计算不动产价值时，还有几种可以扣除的项目，包括农业用地、还没有征收补偿的公共设施保留地、农舍、没有经济效益的原住民保留地，以及具有公用地役关系的道路。 要注意的是，唯一自住房屋扣除400万元的规定，前提是名下没有农舍。 如果名下已经登记农舍，就不能再把另一间自住的房屋拿来扣除，扣完农舍等项目后，资产合计只要达到500万元以上，就不符合请领资格。 老农津贴还要看所得 非农业所得须未达50万元 排富规定除了不动产，还有所得门槛。 申请人农业所得以外的个人综合所得税各类所得总额，每年合计必须未达50万元。

基本资格方面，申请人要年满65岁、在国内设有户籍，最近3年内每年在台湾居住超过183天，并具有效的农保身分，农保年资累计满15年以上可以领全额。 目前老农津贴全额每月8,110元，符合半额规定的人每月领4,055元。 至于外界关注的老农津贴调增案，行政院版草案拟将金额提高到每月1万元，并放宽排富标准，不过朝野对调整金额还没有共识，修法尚未三读，目前仍依现行规定审核及发放。 数据源：劳动部​