2026年地价税已于11月1日开征，缴纳期限至11月30日。 不少民众每年都会收到地价税缴款书，但如果去年有缴税，今年却迟迟没收到税单，难道就不用缴了吗？ 台中市政府地方税务局提醒，每年每户应纳地价税额在100元以下者，依法免予课征，不会收到缴款书；如果去年有收到税单，今年税额降至100元以下，则会收到免征通知书，不必缴纳当年度地价税。 此外，地价税免征并不是年满65岁就自动适用，也不是没有收到税单就代表免缴。 根据《土地税法施行细则》第3条规定，100元以下免征是以每户核定税额为标准，并非依照纳税人的年龄决定。

此外，新竹县政府税务局也指出，未收到地价税缴款书还有其他2种常见原因，包括今年不是该笔土地的纳税义务人，以及通信地址未更新，民众应先查明课税情形，以免逾期缴纳。 地价税多少钱以下免缴？ 每年每户100元以下免征 根据《土地税法施行细则》第3条第2项规定，每年每户地价税税额在新台币100元以下者，免予课征。 这项规定并非台中市独有，而是全国适用的地价税免征标准。 台中市政府地方税务局表示，2026年地价税缴款书自10月22日起陆续寄发，但如果纳税义务人核定的地价税额在100元以下，便不会收到当年度缴款书。 若2025年原本有收到税单，2026年税额降至100元以下，则只会收到免征通知书，提醒民众无须缴纳。

值得注意的是，免征门槛是「100元以下」，因此核定税额刚好100元也符合规定，并非一定要低于100元。 而且地价税是按纳税义务人在同一直辖市或县市内持有的土地归户计算，不是每一笔土地只要税额低于100元，就能分别免征。 为什么地价税会降到100元以下？ 税务局列出4种情况 新竹县政府税务局说明，土地所有权人的应纳地价税额可能受到土地面积、适用税率及减免规定等因素影响。 如果核定后的每户应纳税额在100元以下，就符合免征条件。 税务局列出的相关情况包括： 土地面积及课税地价等因素，可能使核定税额较低。 持有土地面积较小： 部分土地依规定适用千分之2、千分之6或千分之10的特别税率。

适用地价税特别税率： 符合田赋课征规定的土地，目前田赋停征。 部分土地课征田赋： 土地依法适用相关减免后，也可能使核定应纳税额降至100元以下。 符合地价税减免规定： 地价税没收到税单就是免缴吗？ 还有2种常见原因 除了应纳地价税额在100元以下，新竹县政府税务局指出，民众未收到当年度缴款书，也可能与土地所有权登记时间或通信地址有关。 第一种：今年不是该笔土地的纳税义务人 地价税每年以8月31日为纳税义务基准日，原则上由当天土地登记簿所记载的所有权人负责缴纳。 因此，如果民众是在2026年9月1日以后才完成土地所有权登记，该笔土地2026年的地价税仍由原所有权人缴纳，新所有权人便不会收到该年度的缴款书。

第二种：搬家后没有更新通信地址 如果民众因搬家、就学、就业等因素更换住址，却未向地方税务机关申请变更通信地址，可能导致缴款书寄到旧地址。 税务局特别提醒，没有收到地价税缴款书，不代表一定不需要缴税。 如果不确定自己是否符合免征条件，应向土地所在地的地方税稽征机关查找。 去年有税单，今年为何改寄免征通知书？ 台中市地税局说明，若2025年有收到地价税缴款书，2026年应纳税额降至100元以下，今年只会收到免征通知书，无须再持单缴税。 至于哪些情况可能使税额落在门槛内？ 新竹县政府税务局指出，持有土地较小、适用特别税率、部分土地课征目前停征的田赋，或符合地价税减免规定等，都可能使核定应纳税额在100元以下。

收到免征通知书，与完全没有收到任何通知，是不同情况。 如果连原因都不清楚，仍应主动查找今年的课税数据。 满65岁就不用缴地价税吗？ 免征100元与年龄无关 部分民众可能以为退休、年满65岁或没有工作收入，就不需要缴纳地价税，但依《土地税法施行细则》第3条规定，每户地价税100元以下免征，并没有设置65岁以上的年龄条件。 是否符合免征规定，重点在于核定后的每户应纳地价税额，而非土地所有权人是否退休或年满65岁。 此外，地价税以土地所有权人为课税对象，同一直辖市或县市内持有的土地，原则上会归户计算。 民众若持有多笔土地，不能仅凭单笔土地的面积或估算税额，就认定全部不用缴纳。 2026地价税11月30日截止！ 没收到税单怎么查找、补发？

弄丢了怎么办？ 2026年地价税缴纳期间为11月1日至11月30日。 财政部赋税署提醒，尚未收到缴款书，或已收到却不慎遗失的民众，可直接向土地所在地的地方税稽征机关查找、申请补发。 民众也可以通过「地方税网络申报作业入口网」，使用自然人凭证、工商凭证、金融凭证、已注册健保卡及密码，或行动自然人凭证（TW FidO），在线查找并缴纳地价税。 台中市政府地方税务局表示，民众也可携带身分证件，前往全国任一地方税稽征机关申请补发缴款书；如有疑问，可拨打免费服务电话0800-000321洽询。 地价税若逾期缴纳，每超过3日将依应纳税额加征1%滞纳金，最多加征10%；超过30日仍未缴纳者，将移送行政运行。

因此，即使今年没有收到地价税缴款书，仍应先确认是否需要缴纳，避免因未收到通知而错过期限。

2026地价税免征与没收到税单原因统整表 情况 规定与处理方式 每户地价税100元以下 依法免予课征，不会收到缴款书 去年有缴，今年降至100元以下 台中市税务局表示会寄发免征通知书 2026年9月1日以后才完成土地所有权登记 原则上由8月31日登记的所有权人缴纳该年度地价税 搬家未更新通信地址 可能寄往旧地址，须查找及变更地址 年满65岁或退休 不因此自动符合100元以下免征条件 未收到或遗失税单 向土地所在地税务机关查找、补发，或使用官方在线查缴服务 数据源：土地税法施行细则第3条、台中市政府地方税务局、新竹县政府税务局、财政部赋税署（2026年） Q1：地价税刚好100元，需要缴吗？

依《土地税法施行细则》第3条，每年每户地价税税额在100元以下免征，包含刚好100元。 Q2：去年有缴地价税，今年没收到税单代表免缴吗？ 不一定。 台中市税务局表示，如果今年核定税额降至100元以下，会收到免征通知书；但也可能因纳税义务人变动或通信地址未更新而未收到税单。 Q3：同一县市有好几笔土地，每笔都能各自适用100元免征吗？ 不是。 地价税依同一所有权人在同一县市内的土地归户计算，不能将每笔土地分开判断。 Q4：9月才买地，今年地价税由谁缴？ 以一般买卖移转而言，若9月1日以后才完成所有权登记，原则上由8月31日的原所有权人缴纳当年度地价税。 Q5：2026年地价税单没收到，可以上网补发吗？

可向土地所在地地方税稽征机关查找或申请补发，也能通过地方税网络申报作业入口网在线查缴。 2026年地价税缴纳期限至11月30日。 数据源： 《土地税法施行细则》第3条，全国法规数据库 台中市政府地方税务局：115年地价税将于11月开征，请依限缴纳 新竹县政府税务局：地价税开征没收到缴款书吗？ 税务局为您解开3大秘辛！ 财政部赋税署：115年地价税将于11月1日开征，缴纳期限至同月30日截止 地方税网络申报作业入口网