中央消息

（中央社记者 潘姿羽 台北29日电）中央银行9月理监事会决议利率连10冻，略为松绑选择性信用管制。央行今天公布理监事会议事录摘要，内容显示，仍有1位理事对于松绑房市管制投下反对票；也有理事主张，必要时可再次紧缩选择性信用管制措施，将房市维持在量缩价盘整的局面。

中央银行第3季理监事会决议利率维持不变，并松绑房市管制措施，调整自然人第2户购屋贷款最高成数上限，由6成调升为7成，同时删除购地贷款有关「切结于一定期间内动工兴建」的规定。

根据央行今天公布的议事录摘要，对于松绑房市管制，中央研究院院士、台湾大学经济系教授李怡庭投下反对票，其余均投下赞成。

不过央行理事提醒，市场预期仍是影响房市发展的重要因素，虽然前次调升购屋贷款成数上限1成对房市影响很小，此次再调升1成，仍须观察对房市的影响；若未来房市预期心理有所改变、房市发展可能反转时，或许可再次紧缩选择性信用管制措施，以将房市维持在量缩价盘整的局面。

另位理事表示，现阶段并无迫切需要放宽选择性信用管制，因为不动产贷款余额仍在增加，不动产贷款集中度虽然下降，主要是因分母（总放款余额）上升。此外，消费者看跌房价比率已下降， 若趋势持续，央行却于此时放宽选择性信用管制措施，可能抵销先前的信用管制成效。

有位理事则说，考量信用资源流向不动产市场情形已相对和缓，且目前房贷利率较管制措施推出之前高，因此赞成滚动调整选择性信用管制措施，而且调升自然人第2户购屋贷款成数，可使债信佳但资金相对不充裕者也能办理购屋贷款，也符合银行本身授信风险控管。（编辑：杨凯翔）1151029

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