1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 彰化县线西乡庆安南二路18号及18之1号 部分土地及建物(含厂房、仓库、办公室 及附属设施) 2.事实发生日:115/10/29~115/10/29 3.董事会通过日期: 民国115年8月26日 4.其他核决日期: 不适用 5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: (1)租赁面积：1,047.62坪。 (2)每月租金总金额：新台币1,540,105元(未税)。 (3)使用权资产总金额：新台币325,583,810元。 6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关 系人者，得免揭露其姓名）: (1)交易相对人：穗晔实业股份有限公司。 (2)与公司之关系：穗晔实业股份有限公司为科沃斯先进股份有限公司之法人股东， 持股35%。 7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之 所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期 及移转金额: (1)选定关系人为交易对象之原因：营运所需。 (2)前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、 前次移转日期及移转金额：不适用 8.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系 人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明 认列情形）: 不适用 10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定 事项: (1)租赁期间：预计租赁期间自契约生效起算日起算共计20年； 租期届满前双方若未以书面通知不予续租，则自动展延 5 年（以一次为限）。

(2)租金与调整机制： ➀第 1 至 3 年全标的每月租金为新台币 1,540,105 元（未税）。 ➁自第 4 年起进行首期调整，嗣后每 3 年依行政院主计总处公布之 「消费者物价指数（CPI）」累计变动率调整一次。

(3)维护与修缮费用负担： 因标的物位于彰滨工业区， 属盐害及强风区域，由本公司承担外部钢构、消防管线、 金属设施之年度防锈抗腐蚀涂装维护，以及标的物间道 路修缮费用。

(4)财产保险分摊： 租赁标的之相关财产保险（含火灾险、地震险 、台风洪水险等），其保险费由双方按实际承租面积比例共同分摊。 11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及 决策单位: 本次交易之决定方式：双方协议议价。 价格决定之参考依据：参考专业不动产估价机构出具之估价报告。 决策单位：董事会决议通过。 12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 高源不动产估价师联合事务所 估价金额： 每月租金总金额：新台币 1,643,392元(未税)。 使用权资产总金额：新台币325,583,810元。 13.专业估价师姓名: 陈碧源 14.专业估价师开业证书字号: (98)宜兰估字第000020号 15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 16.是否尚未取得估价报告:否或不适用 17.尚未取得估价报告之原因: 不适用 18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适⽤ 19.会计师事务所名称: 扬基联合会计师事务所 20.会计师姓名: 张景荣 21.会计师开业证书字号: 全联会一字第1040020号 22.经纪人及经纪费用: 不适⽤ 23.取得或处分之具体目的或用途: 营运所需 24.本次交易表示异议之董事之意见: 无 25.本次交易为关系人交易:是 26.监察人承认或审计委员会同意日期: 监察人承认日期:115年8月26日 27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:是 28.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:329,037,000元 29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规 定评估之价格:不适用 30.前已就同一件事件发布重大消息日期: 115年8月26日 31.其他叙明事项: 无