父母帮子女缴房贷，竟然也可能被国税局补征赠与税！ 财政部高雄国税局曾公布一起真实案例，一名父亲眼见儿子失业、无力负担房贷，便拿出800万元替他偿还银行贷款，没想到事后却被补征55.6万元赠与税。 许多人以为，只有直接把现金送给孩子才算赠与，但依照《遗产及赠与税法》，无偿替家人还债也可能被视为赠与，一旦超过年度免税额，还必须在期限内申报。 爸爸替失业儿子还800万元房贷，国税局追税55.6万元 根据财政部高雄国税局2025年11月25日公布的案例，一名男子于2024年1月购买房屋，并向银行贷款1000万元。 后来因为失业，无法负担高额贷款本息，父亲便决定拿出自己的存款，协助儿子减轻还款压力。

2025年间，父亲将名下800万元定期存款解约，无偿替儿子偿还房贷。 不料，这笔原本用来协助儿子度过难关的款项，却被国税局认定涉及赠与。 国税局查核发现，父亲当年度赠与总额达800万元，超过244万元的年度免税额，而且没有在规定期限内办理申报，因此通知父亲限期补报，并补征55.6万元赠与税。 父母帮子女缴房贷，为何没直接送钱也算赠与？ 财政部高雄国税局说明，依据《遗产及赠与税法》第5条第1款，在请求权时效内，无偿免除或承担他人债务，依法应「以赠与论」。 换句话说，赠与税的认定并非只看有没有把钱交给对方，而是对方是否因此无偿获得财产上的利益。

以这起案例来看，儿子原本积欠银行贷款，父亲拿出800万元无偿替他偿还，等于让儿子原本应负担的债务减少800万元。 即使不是直接将800万元现金送给儿子，仍可能被认定为赠与。 即使父母与子女没有明确约定赠与，只要符合无偿承担债务的法定要件，仍可能被认定为赠与。 爸妈帮孩子缴房贷要缴多少税？ 800万元补税55.6万元这样算 父母替子女偿还房贷，并不代表每一笔都必须缴税，还要看当年度累计赠与金额是否超过免税额。 根据财政部北区国税局公布的2026年规定，每名赠与人全年享有244万元赠与税免税额，计算期间为每年1月1日至12月31日。 这笔免税额是以「赠与人」为单位，而不是每个孩子各有244万元。

父亲同一年送钱给儿子、女儿，或无偿替不同子女偿还贷款，都必须将依法应计入的赠与金额合并计算。 以国税局公布的800万元房贷案例为例，计算方式如下： 无偿代偿房贷金额：800万元 2025年赠与税免税额：244万元 赠与净额：800万元－244万元＝556万元 适用税率：10% 应纳赠与税：556万元×10%＝55.6万元 假设父亲2026年先赠与女儿200万元，又无偿替儿子偿还100万元房贷，若没有其他依法不计入赠与总额的项目，全年赠与总额便达到300万元，超过免税额，必须依法申报。 父母替子女还房贷，超过244万元多久要申报？

国税局揭30天期限 依据《遗产及赠与税法》第24条，赠与人在同一年度赠与财产总额超过免税额时，原则上应自超过免税额的赠与行为发生次日起30日内，向主管稽征机关办理申报。 高雄国税局指出，父母无偿替子女偿还房贷，赠与日期以实际代偿贷款日认定。 如果加计当年度其他赠与已超过244万元，就必须注意申报期限，不能等到年底才一次处理。 至于逾期未申报的情况，高雄国税局说明，这类「以赠与论」案件经查获后，会通知当事人于收到通知后10日内办理申报；若逾期仍未申报，除了补征税款，还会涉及罚锾。 不过，补税与罚锾是两回事。 此次800万元房贷案例，国税局公布的是补征55.6万元赠与税，并未表示父亲另外遭到罚款。

如果民众发现过去有漏报赠与税的情况，在尚未被检举、稽征机关或财政部指定调查人员开始调查前，符合《税捐稽征法》第48条之1规定者，可主动补报、补缴税款及利息，以适用免罚规定。 父母借钱给孩子缴房贷，也会被课赠与税吗？ 如果子女遇到经济困难，父母只是暂时借钱周转，日后仍会要求偿还，与直接赠与财产的情况便有所不同。 例如，儿子暂时无力缴房贷，父亲先借款100万元，双方约定还款期限及方式，儿子日后也确实依约还钱。 这种具有真实借贷关系的情况，与父亲完全无偿替儿子承担债务不同。 不过，父母与子女之间即使签有借款契约，也不代表一定不会被认定为赠与。 国税局仍会依资金流向、借贷约定及实际还款情形等事证，判断双方是否存在真实借贷关系。

若只是形式上签订借据，却没有履行还款义务，仍可能引发税务争议。 因此，家庭间若有大额借贷，最好保留借款契约、银行转帐纪录及实际还款证明。 类似情况也可能发生在其他债务。 财政部台北国税局2026年9月曾指出，父母以自己的资金无偿替子女偿还信用卡债务，同样可能被认定为赠与，若加计其他赠与后超过当年度免税额，就应依法申报。 参考数据 财政部高雄国税局，2025年11月25日，〈父母无偿为子女清偿房贷 小心被课征赠与税〉。 财政部北区国税局，2026年1月26日，〈115年赠与税纳税义务人每年得减除免税额244万元〉。 《遗产及赠与税法》第5条、第19条、第22条、第24条及《税捐稽征法》第48条之1。

财政部台北国税局，2026年9月23日，〈父母替子女清偿信用卡费，应留意赠与税课税规定〉。