全台房市买气低迷，惟同时背负房贷、信贷的「双贷族」人数却持续攀升。住商机构观察联征中心统计，全台7月同背有房贷、信贷的双贷族，达43.4万人，不仅创下2012年有统计以来历年最高，且与去年同期相比，一年增加近3万人。

大家房屋企划研究室公关襄理赖志昶分析，近期油价上涨与通膨等因素，生活成本高升，令不少民众申请其他贷款以因应周转，另由于股市高涨，亦不排除部分房贷族信贷，以支应投资需求。

依联征中心数据，2012年7月全台双贷族约31.3万人，至2017年一度降至28.2万人，随后因房市多头，双贷人数逐渐攀升，至2019年疫情时已达29.7万人，逼近30万人大关，直到去年突破40万人，直至今年7月则已攀升至43.4万人，相当于自2019年疫情以来短短数年间，双贷族暴增约13.7万人；若与去年7月相比，亦增加近3万人，年增幅7.4%。

赖志昶指出，双贷族暴增有三原因，一是疫情后房价飙涨，购屋门槛垫高，致使部分购屋族选择以信贷补足资金缺口；二是有部分房贷者，或因通货膨胀、开销大增等因素，由于生活资金需求而申办贷款；三是近年来AI浪潮带动股市上扬，亦有可能吸引原有房贷族群再申办贷款加码投资，因此即便房市交易量萎缩，双贷族人数仍持续逆势攀升。

另据统计，7月双贷族平均房贷金额达653.1万元，较去年同期625.8万元增加27.3万元；平均信贷金额则从114.7万元，攀升至130.9万元，一年增加16.2万元。赖志昶认为，近年来信贷涨势凌厉，然而相较于房贷，信贷还款期限较短、利率亦可能较高，若民众同时承担两项贷款，每月压力不容小觑。

住商不动产企划研究室运行总监徐佳馨提醒，当前银根紧俏，短期内无论股市或房市皆不宜过度乐观；因此，民众应审慎评估家庭收支能力，保留充足预备金，切勿因追求投资，而过度扩张财务杠杆，以免市场风吹草动，就让原本稳定的家庭财务陷入困境。