陪伴台北人20年的福容大饭店台北一馆于2026年8月结束营业，原址后续用途也正式揭晓。 台糖持有的原饭店大楼，最终由「银好宜崌」养生村得标承租，年租金约1.14亿元、每月约950万元，租期采3+17年，共计20年。 新团队规划结合医疗、照护、健康管理与智能科技，打造熟龄旅居服务据点。 福容大饭店台北一馆熄灯 台糖大楼年租1.14亿元换新用途 福容大饭店台北一馆于2026年8月撤出，结束长达20年的经营。 该建物由台糖持有，屋龄约33年，权状面积达5,137坪，前身为台糖公司总部大楼，后来因总部迁往台南，才由福容大饭店进驻经营。 饭店退场后，台糖重新办理招租。

根据台糖决标信息，该建物年租金底价约9,368万元，最后由银好宜崌养生村以年租金约1.14亿元得标，换算每月租金约950万元，租期为3+17年，合计20年。 目前建物门口已挂上银好宜崌招牌，业者规划将其打造成结合医疗、照护、健康管理及智能科技的熟龄旅居据点。 饭店业者曾踊跃看屋 最终由养生村跨界承租 高力国际业主代表服务部董事黄舒卫分析，福容大饭店台北一馆过去由名厨阿基师坐镇餐饮，具备一定知名度，也是企业宴会、社团聚会的热门选择，加上位于精华住宅区，拥有固定客源。 据《ETtoday》及《FTNN新闻网》报导，该对象发布后曾吸引多家饭店业者关注，甚至出现单日4至5组业者看屋的情况。

不过，考量旅宿与餐饮市场面临经营挑战，业者出价相对保守，最后由养生村业者得标，跨界承租大面积建物，也让市场感到意外。 屋龄与房间数成经营考量 养生村导入高端医疗拚获利 颢天国际管理顾问业务总监邱鼎峰指出，该建物原本适合发展住宿与餐饮复合式经营，但受限于屋龄较高、规模不足，较难吸引五星级饭店品牌进驻；另一方面，餐饮空间占比大，客房数仅100多间，对三至四星级旅馆业者而言，坪效也可能不符预期。 他认为，若单纯经营日租或月租型养生村，获利空间可能有限，因此新团队有机会结合高端医疗服务，并通过会员制等营运模式提高收益。 福容大饭店台北一馆退场后，原址从饭店用途转向熟龄旅居市场，未来实际服务内容与营运模式，仍有待业者进一步公布。