不動産クラウドファンディングプラットフォーム「ZOLOME（ゾロメ）」を運営するZOLOME株式会社（本社：神奈川県川崎市／代表取締役：松田 修二）は、「大阪市北区中津 戸建てファンド（以下「本ファンド」という。）」の情報を公開いたしました。

募集期間は、2026年10月29日(木)18:00～11月4日(水)23:59を予定しております。

投資対象は、阪急「中津」駅から徒歩約6分に位置し、“梅田至近＋うめきた再開発”の恩恵が期待できる大阪府大阪市北区中津の不動産（土地・建物）です。

本プロジェクトの特徴は、2019年築の不動産1棟を、すでに入居者様へ1棟貸ししており、毎月の賃料を受領している「1棟貸し・稼働中物件」である点です。入居者募集から着手するゼロスタートの案件とは異なり、運用開始時からインカムゲイン（賃料収入）が見込めます。

一定期間、賃料収入を得たのちに、買主候補先への売却を行うため、インカムゲインとキャピタルゲインのバランスが良い運用設計となっています。

約5ヵ月という短期間での運用を予定しており、長期保有特有の外部要因による価格変動リスクを抑えた、見通しの立てやすいプロジェクトです。

■スキームについて

出資 → 対象不動産の取得・賃貸運用 → 買主候補先への売却 → 償還・分配

■ファンド概要

名称：大阪市北区中津 戸建てファンド 想定利回り（税引前）：年利16% 運用期間：約5ヵ月（2026年11月9日～2027年3月31日）予定 募集方式：先着式 募集期間：2026年10月29日(木)18:00～11月4日(水)23:59（予定） *スケジュールは予告なく変更となる場合がございます。予めご了承ください。 詳細ページ：https://zolome.com/product/view/5

※記載の想定利回りは、税引前の1年間運用した場合の想定利回りであり、将来の元本及び分配金の支払を保証するものではありません。

■ZOLOME株式会社（ZOLOME Co., Ltd.）

代表者：松田 修二

所在地：神奈川県川崎市川崎区本町 2-8-14 本町松永ビル 2F 202

資本金：1億円

会社HP：https://zolome.co.jp/

お問い合わせ：https://zolome.com/contact

■不動産クラウドファンディングプラットフォーム「ZOLOME（ゾロメ）」

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