知名团购电商创办人486先生（陈延昶）分享身边老友的真实案例。 他透露，自己一位从小住在台北民生社区圆环附近的国中同学，10多年前卖掉继承自父母、价值约3000万元的房产，并远离台北移居到台南开漫画出租店。 不料经过十多年岁月，在通膨、开销与产业变迁的消耗下，当年以为用不完的老本竟逐渐见底，如今夫妻俩也必须重回职场打工养家，令他感触良多。 486先生在脸书指出，大约在2011、2012年前后，那时候台北的房价已经涨了很大一波，他的同学与妻子决定将民生社区的房子卖掉，扣除税金与仲介费后实领2000多万元。 随后全家搬至台南重划区，花了近千万元买新房并完成装潢，手中依然握有1000多万元的现金。

486先生提到，当时同学想法很浪漫，以为手握千万现金又有房无贷，放在银行领利息、省着花就能过得相当惬意，于是夫妻俩决定开一家梦寐以求的漫画出租店，既能省去打卡看老板脸色的生活，也能陪伴两个小孩长大。 486先生透露，后来他们渐渐失去联系，直到前阵子他才听说同学自己找了一份送货的工作，妻子也在安亲班工作。 后来才得知，原来这十几年来，漫画出租店几乎没有真正赚到什么钱。 但是一家四口水电、吃饭、教育、保险、交通，各种大大小小的支出加起来，一个月就是好几万元。 1000多万元听起来很多。 但如果每一年都在支出、本金没有成长，又没有稳定的现金流，其实10年、15年慢慢消耗下来，再多的钱也有可能见底。

486先生坦言，如果时光能重来，他会跟那个年轻的同学说，「民生社区的房子不要卖，真的想去台南生活，就把台北的房子租掉，用租金去付台南的房贷或者去台南租房子，中间还有些价差。 那样你保有资产，有租金这个被动收入，再去开你的漫画店，梦想会踏实很多。 」 486先生表示，他与同学已经很久不见了，但真心希望他们一家在台南都平安顺利。 毕竟房子卖了可以再买，但一家人一起努力生活的勇气，才是最值钱的。 最后他也强调，投资理财真的很重要，把时间拉长到20年30年的话，就会知道通膨、物价上涨以及钱币贬值的威力是很可怕的。 更多风传媒独家内幕： ‧ 电子股修正靠谁撑盘？ 陈唯泰点名「9档金融股」 这档逆势上涨仍低于净值 ‧ 豪赌台股年底5万点！

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