知名團購電商創辦人486先生（陳延昶）分享身邊老友的真實案例。 他透露，自己一位從小住在台北民生社區圓環附近的國中同學，10多年前賣掉繼承自父母、價值約3000萬元的房產，並遠離台北移居到台南開漫畫出租店。 不料經過十多年歲月，在通膨、開銷與產業變遷的消耗下，當年以為用不完的老本竟逐漸見底，如今夫妻倆也必須重回職場打工養家，令他感觸良多。 486先生在臉書指出，大約在2011、2012年前後，那時候台北的房價已經漲了很大一波，他的同學與妻子決定將民生社區的房子賣掉，扣除稅金與仲介費後實領2000多萬元。 隨後全家搬至台南重劃區，花了近千萬元買新房並完成裝潢，手中依然握有1000多萬元的現金。

486先生提到，當時同學想法很浪漫，以為手握千萬現金又有房無貸，放在銀行領利息、省著花就能過得相當愜意，於是夫妻倆決定開一家夢寐以求的漫畫出租店，既能省去打卡看老闆臉色的生活，也能陪伴兩個小孩長大。 486先生透露，後來他們漸漸失去聯繫，直到前陣子他才聽說同學自己找了一份送貨的工作，妻子也在安親班工作。 後來才得知，原來這十幾年來，漫畫出租店幾乎沒有真正賺到什麼錢。 但是一家四口水電、吃飯、教育、保險、交通，各種大大小小的支出加起來，一個月就是好幾萬元。 1000多萬元聽起來很多。 但如果每一年都在支出、本金沒有成長，又沒有穩定的現金流，其實10年、15年慢慢消耗下來，再多的錢也有可能見底。

486先生坦言，如果時光能重來，他會跟那個年輕的同學說，「民生社區的房子不要賣，真的想去台南生活，就把台北的房子租掉，用租金去付台南的房貸或者去台南租房子，中間還有些價差。 那樣你保有資產，有租金這個被動收入，再去開你的漫畫店，夢想會踏實很多。 」 486先生表示，他與同學已經很久不見了，但真心希望他們一家在台南都平安順利。 畢竟房子賣了可以再買，但一家人一起努力生活的勇氣，才是最值錢的。 最後他也強調，投資理財真的很重要，把時間拉長到20年30年的話，就會知道通膨、物價上漲以及錢幣貶值的威力是很可怕的。 更多風傳媒獨家內幕： ‧ 電子股修正靠誰撐盤？ 陳唯泰點名「9檔金融股」 這檔逆勢上漲仍低於淨值 ‧ 豪賭台股年底5萬點！

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