1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 越南富寿省和平坊沱江左岸工业区(Left Bank of Da River Industrial Park, Hoa Binh Ward, Phu Tho Provice, Vietnam)之2.1号厂房之不动产使用权资产 2.事实发生日:115/10/23~115/10/23 3.董事会通过日期: 不适用 4.其他核决日期: 核决层级:董事长 民国115年10月23日 5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: 交易单位数量：32,909平方公尺 每月租金：USD 181,000 租金总金额：USD 21,719,940 (10年) 使用权资产金额：USD 14,918,247 6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关 系人者，得免揭露其姓名）: Meiko Electronics Hoa Binh Co., Ltd.(关系人) 7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之 所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期 及移转金额: 选定关系人为交易对象之原因：因与关系企业间之良好沟通基础，并能弹性配合未来 之厂房改装与扩产可能规划，避开搬迁风险与管理成本，有利于确保本公司营运据点 之长期稳定。

前次移转情形：不适用 8.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系 人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明 认列情形）: 不适用 10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定 事项: 付款期间:115/10/23-125/10/22 付款条件:每月租金：USD 181,000，按季支付 契约限制条款及其他重要约定事项：无 11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及 决策单位: 交易决定方式：依据市场行情进行议价 价格决定之参考依据：参考邻近地区租金行情 12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 专业估价者事务所：ASM VIET NAM VALUATION, ACCOUNTING AND CONSULTING COMPANY LIMITED 估价金额：VND 400,000,000,000（USD 15,503,876） 13.专业估价师姓名: Tran Hoai Anh 14.专业估价师开业证书字号: VIII13.717 15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 16.是否尚未取得估价报告:否或不适用 17.尚未取得估价报告之原因: 不适用 18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 19.会计师事务所名称: AGT AUDIT AND VALUATION CO., LTD 20.会计师姓名: Đinh Van Giao 21.会计师开业证书字号: 3286-2025-309-1 22.经纪人及经纪费用: 不适用 23.取得或处分之具体目的或用途: 越南子公司营运据点 24.本次交易表示异议之董事之意见: 无 25.本次交易为关系人交易:是 26.监察人承认或审计委员会同意日期: 不适用，请写原因 27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:是 28.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:不适用 29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规 定评估之价格:不适用 30.前已就同一件事件发布重大消息日期: 不适用 31.其他叙明事项: 美金兑换台币汇率：31.85 美金兑换越南盾汇率：25800