中央消息

（中央社记者 吴书纬 台北22日电）台北市长蒋万安日前宣布将放宽都更门槛，第一阶段自主集成意愿从75%降至50%。内政部国土署长蔡长展今天表示，门槛降低有助民众先了解相关信息，「不是不好」，但都更主要是审议时间较久，因此都更条例修法将简化审议机制。

蒋万安日前表示，将放宽都更门槛，第一阶段自主集成意愿从75%降至50%，只要过半民众有意愿，就会进场协助试算；针对大面积、街廓的都更案，把基准容积从225%提高至300%，提高都更诱因。

内政部下午举行部务会报后记者会，蔡长展回应媒体询问有关蒋万安提出放宽都更门槛的看法。

针对都更门槛降低议题，蔡长展以排队进门做比喻表示，原来有一扇门比较窄，要都更的民众是在外面排队，走进门以后还是要排队、整队，蒋万安的政策是「把门开大」，但民众进门后还是要整队，才能继续走，所以门槛降为50%，只是让民众先了解都更财务、法律、权利分配等知识，「不是不好」，也有相关好处。

至于都更的时间长，蔡长展指出，这几年主要是都更案件在审议的过程，涉及不同的专业，使得审议的时间蛮久，以公办都更为例，国家住都中心的案子几乎是10年起跳，因此最重要的缩短审议时间，「都市更新条例」修法，将简化审议机制，以及公部门介入都更案因故变卦等「僵尸都更」案件的机制。

对于基准容积从225%提高至300%，蔡长展提到，这个部分是针对3000平方公尺以上，及捷运场站或水岸等特定区域，能在都市有这么大腹地都更，大多不是一般民众的自主都更案，这也不是不好，但「它是局部性的」，对都市环境改造也是诱因。

蔡长展表示，中央仍要提醒，因为台北市的道路有些不是很宽，当给予容积奖励，甚至都更提供婚育宅的容积奖励再加成上去，区域的人口、车流量增加，会造成局部的问题，这个部分仍要经地方的都市计划委员会讨论，「并不是我们反对」。（编辑：谢佳珍）1151022

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