出表日期: 1151021 发言日期: 1151020 发言时间: 144218 公司代号: 5907 公司名称: 大洋-KY 主旨 : 对深圳市大马化投资有限公司应收款收回情形 符合条款: 第51款 事实发生日: 1151020 说明: 1.事实发生日:115/10/20 2.公司名称:大洋商业集团控股股份有限公司 3.与公司关系(请输入本公司或子公司):本公司 4.相互持股比例:不适用 5.发生缘由: 一、对深圳市大马化投资有限公司应收款余额新台币288,466仟元(人民币61,000仟元) 二、本公司对泉州丰盛集团应收款项人民币3.24亿元进度，丰盛集团已于2017年4月28日 前，依合约规定偿还投资款总额10%，即人民币3,240万元，及2017年11月13日前偿 还投资款总额40%，即人民币1.296亿元，尚余投资款总额50%即人民币1.62亿元需收 回。

深圳市大马化投资有限公司(以下简称大马化)同意受让此债权后，已于2021年2 月9日支付首期债权转让款人民币3,000万元，于2021年12月30日支付人民币2,550万 元，2022年3月11日支付人民币2,550万元，2022年6月30日支付人民币2,000万元， 尚余人民币6,100万元。 三、本公司审计委员会及董事会于2022年7月8日讨论大马化延期还款方案，原则通过分 期给付方案，按2022年6月30日付款人民币2,000万元，2022年12月31日付款人民币 1,600万元，2023年3月31日付款人民币1,600万元，2023年6月30日付款人民币2,900 万元分期收回。

其中2022年6月30日已收回人民币2,000万元。 四、关于担保品价值之适足性及相关债权保全措施，为保全债权，本公司先前已取得泉 州市丰安房地产开发有限公司100%股权质押，并经福建均恒房地产评估有限公司于 2022年7月11日出具报告，属于丰安之地块评估市场价值(扣除预估相关税费)约为 人民币26,031万元。 经KPMG会计师审计查核，截至2023年第2季已全数提列备抵减损 共计人民币6,100万元。

五、针对大马化债权系因承接泉州莿桐路土地项目产生，因泉州莿桐路项目停滞多年， 极大影响市区形象及人民利益，泉州市政府已召开会议，原则同意由泉州市国投资 产管理有限公司、福建省五建房地产开发有限公司通过采取合作方式承接项目的开 发建设，与既有项目开发商合作开发事宜，尽快确认各自的权利义务和风险防控措 施并拟定相关合作协议，并由丰泽区政府落实，正协调推动项目复工建设中。 基于 以上，大马化拟与本公司尽快就泉州市政府接手后续项目开发，将以项目开发收益 偿还本公司债权，并尽快确认双方能够于项目分配之各自权益，争取公司最大利益 为大前提的基础下展开谈判讨论。 6.因应措施: 本公司将与大马化协商后续项目开发以偿还本公司债权事宜。

7.其他应叙明事项(若事件发生或决议之主体系属公开发行以上公司，本则重大消息同时 符合证券交易法施行细则第7条第9款所定对股东权益或证券价格有重大影响之事项):无