中央消息

（中央社记者 杨淑闵 台北20日电）北市北门到衡阳路间的博爱路两侧，为日治时期罕见民间发起的「京町改筑」，文化局在博爱路93号所有权人提行政诉讼败诉后，转走暂定古迹审议，终于列历史建筑保存立面。

根据台湾历史资源经理学会官方脸书揭示，市区计划在日治时期，由日本政府引入台湾，多为由上而下以规划、完成基础建设到改建，进行城市规划。

1925到1930年间，罕见由民间人士发起由下而上的「京町改筑」，位在北门到衡阳路间的博爱路两侧区块，是台北北门内的「京町」，享有「台北新银座」美誉，即当今所谓的社区营造，是都市景观塑造绝佳范例。

台北市文资会议19日审查「中正区博爱路93号」，即是「京町改筑」。但会议数据显示，112年7月7日由文化局公告为历史建筑起，所有权人华南银行即不服，向北市府诉愿审议委员会提起诉愿，几番往返，因113年12月24日诉愿被驳回，再提诉讼，台北高等行政法院114年10月29日判决原处分撤销，文化局败诉。

由于败诉原因非认为此建筑不具文化资产价值，而是法院认为文资审议会未对文化资产价值估算、维护管理之财务预算规划、关系未来活化资产及其可能性，以及坐落土地面积大小肇致价值减损之预估做评估。

文化局经委任律师建议，考量行政法院见解似对文资审议进程有愈发严格、提升审查密度的趋势，上诉最高行政法院推翻原判决的可能性较低，转而在114年12月10日公告列为暂定古迹，115年6月3日办理建物文资价值审查项目小组会勘，确定建议保存范围。

图标可见保存范围仅整体地籍一部分，并与华南银行后来检送管理维护计划草案等数据所述保留意愿及方式相符。终于在19日召开的第198次文资会，于暂定古迹表决未过后，以出席委员16人都同意下决议为历史建筑。

表决前有委员说，指定古迹就不能只保留立面，并问是否愿意指定为古迹。华南银行说，不愿意。另有委员主张，前面历建的容积其实可转移到后面用，若建筑结构有特殊性，也应保存。华南银行说，依规定送设计。

文化局欲保存「京町改筑」的「京町店屋群」，也曾在博爱路132号案例，发生过屋主在公告为暂定古迹后，仍与建商将内部改建为预售屋接待中心而遭开罚事件。

反之，同日另一审议案「大同区长安西路231号（大东旅社）」，在所有权人有意愿下，出席委员15人同意、1人不同意，决议为古迹。此为1920年代都市计划斜角街口、有骑楼、具巴洛克特色建筑，可能出自当时匠师陈三川、陈旺来之手，且保存良好，具高度历史价值。（编辑：张铭坤）1151020

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