2026年高雄市长选战升温，青年居住问题也成为选战焦点。 民进党高雄市长参选人赖瑞隆提出「雄青五力旗舰计划」，国民党高雄市长参选人柯志恩则提出「青年安居三支箭」，两人都将住宅政策纳入政见。 不过，对正在高雄工作、求学或准备成家的民众而言，最关心的恐怕还是每个月要付多少房租。 根据内政部2026年公布的租金统计，高雄市租金总价中位数为每月7800元；另据房地产信息平台「原子星球」整理内政部租赁实价登录数据，高雄整户出租月租金中位数达2万3000元，在纳入比较的13个行政区中，鼓山区与小港区、冈山区相差6000元，换算一年达7万2000元。 赖瑞隆、柯志恩都谈青年安居！ 高雄租屋一个月要多少钱？

根据中央社2026年7月9日报导，赖瑞隆提出「南方有梦：雄青五力旗舰计划」，涵盖职涯力、国际力、创业力、安居力及温暖力等五大面向，希望协助青年在高雄就业、创业与成家。 其中，「安居力」主张持续发展社会住宅及租金补贴，降低青年居住负担。 柯志恩则提出「青年安居三支箭」，包括推动可负担住宅，以合理价格协助青年购屋，未来可依固定价格售回市府；另外也主张将婚育住宅比例提高至40%，并让符合条件的育儿及学龄家庭社会住宅租期延长至12年，同时鼓励企业参与青年住宅基金，增加住宅供给。 两人都将青年居住纳入政策规划，而从租金统计来看，高雄不同租屋型态与地区的居住成本，也存在明显差异。

内政部2026年8月13日公布「115年上半年租金统计」，以同年3月底仍有效的租金补贴租约为基础，全国共计约83.3万件。 统计显示，全国租金总价中位数为每月8600元，高雄市则为7800元，较上一期7750元增加50元。 租金中位数是将租金由低至高排列后，取位于中间位置的数值，并非所有租金加总后的平均数。 这项统计涵盖整户住宅、独立套房及分租套房等不同租屋型态，反映的是租金补贴有效租约的租金分布。 高雄13区整户租金谁最高？ 鼓山每月2.6万元，与小港、冈山差6000元 如果希望在高雄租下一整户住宅，每月支出又是另一番景象。

根据房地产信息平台「原子星球」整理的内政部租赁实价登录数据，统计期间为2025年1月1日至2026年8月20日，高雄市共有1万2303笔符合平台筛选条件的住宅租赁数据，其中整户出租9053笔，月租金中位数为2万3000元。 图解 · 租屋数据 高雄13区，整户月租差多少？

月租金中位数，单位：元；右侧为金额 鼓山区954笔 26,000 前镇区652笔 25,000 新兴区447笔 25,000 仁武区250笔 24,000 左营区1,360笔 23,710 苓雅区706笔 23,100 三民区1,130笔 23,000 前金区314笔 23,000 楠梓区1,303笔 21,000 桥头区291笔 20,980 凤山区862笔 20,500 小港区189笔 20,000 冈山区189笔 20,000 鼓山区与小港区、冈山区 每月差6,000元 期间：2025.01.01 至 2026.08.20。 仅列整户出租样本至少100笔的13区，非高雄38区完整排名。

来源：原子星球依内政部租赁实价登录数据整理。 不过，租金高低也与住宅面积有关。 以这批数据为例，鼓山区整户出租的坪数中位数为38.6坪，新兴区则为25.4坪，两区住宅大小本身就有差异。 若要比较同样条件的房屋，仍须将坪数、屋龄与建物类型一并考虑。 此外，这份实价登录统计以依法申报的租赁交易为主，并排除社会住宅与部分特殊交易，因此与一般租屋网站上的待租行情可能有所不同。 高雄租套房、整户住宅差多少？ 月租6000元至2万3000元都有 根据原子星球整理的同批租赁实价登录数据，高雄市整户出租、独立套房、分租套房及分租雅房的租金差距明显，不同租屋需求所需准备的每月预算也大不相同。 图解 · 房型比较 租整户与住套房，价差多少？

高雄市月租金中位数，单位：元 整户出租9,053笔 23,000 独立套房1,433笔 8,500 分租套房1,625笔 7,000 分租雅房192笔 6,000 整户约为独立套房的 2.7倍，中位数相差14,500元／月 不同房型面积与设备不一；数字为各房型的成交租金中位数。 期间：2025.01.01 至 2026.08.20。 来源：原子星球依内政部租赁实价登录数据整理。 对单身上班族而言，一间具有独立卫浴的套房可能已足以满足生活需求；但对夫妻或有小孩的家庭来说，若需要客厅、厨房及多间卧室，通常就得准备更高的租金预算。

内政部2026年上半年租金统计指出，从全国数据观察，新成屋租金总价中位数普遍比中古屋高约2成；整户住宅及独立套房方面，电梯大楼租金中位数也普遍比公寓高出2至3成。 高雄租屋行情怎么查？ 内政部官方租金地图可查附近价格 对准备在高雄租屋的民众来说，除了参考行政区租金比较，也可以通过内政部建置的「租金查找平台」，了解特定生活圈的租金分布。 民众进入官方平台后，可选择县市、租屋型态及屋龄等条件，也能利用地址、地图定位或大专院校等方式，查找指定范围内的租金信息。 例如，想在三民区寻找独立套房，可以先选择高雄市及对应房型，再查看相关租金统计；如果同时考虑左营区或楠梓区，也能利用相同条件比较不同生活圈的租金差异。

系统提供25分位数、中位数及75分位数。 其中，25分位数表示约有四分之一的样本租金不高于该数值；中位数反映中间位置的租金；75分位数则能协助了解相对较高价位的租金分布。 官方租金查找平台使用的是租金补贴有效租赁契约数据，原则上仅揭露样本达40件以上的统计结果，查找时也应留意平台显示的统计基准日期。 此外，2026年度「300亿元中央扩大租金补贴」受理期间为1月1日上午9时至12月31日下午5时。 符合相关资格的租屋族，可通过内政部国土管理署网站查找申请方式，实际补贴资格与金额仍须依家庭成员、所得、租赁住宅条件及加码身分等规定审查。

准备在高雄租屋的民众，可以先通过内政部租金查找平台，依照房型与生活圈查看租金分布，再搭配实际待租对象的坪数、屋龄及设备条件比较，掌握适合自己的租屋预算。 官方租屋信息查找 内政部租金查找平台 内政部不动产信息平台：租金统计信息 内政部300亿元中央扩大租金补贴专区 参考数据 中央社，2026年7月9日，〈争取青年选票 赖瑞隆、柯志恩提政见助就业安居〉。 内政部，2026年8月13日，〈内政部公布115年上半年租金统计 首次发布租金单价信息 统计内容再精进〉。 自由时报，2026年8月17日，〈全国最便宜房租中位数在云林、嘉义两县 比全国平均低逾4成〉。

原子星球，〈高雄市住宅租金行情〉，依内政部租赁实价登录数据整理，统计期间为2025年1月1日至2026年8月20日。 内政部国土管理署，〈115年度300亿元中央扩大租金补贴项目计划〉。 本文租金数据系依内政部公开统计及第三方平台整理之租赁实价登录数据呈现，不同数据的统计期间、样本范围与租屋型态有所差异。 各行政区租金中位数仅供市场行情参考，不代表个别对象的实际租金，仍须视房屋坪数、屋龄、设备及租赁条件而定。 实际租屋价格与相关补助资格，请以租赁契约及主管机关最新公告为准。