台中市政府今（16）日与台湾人寿举行「台中市运动产业园区新建营运移转（BOT）案」签约仪式，为期70年，不含土地租金、权利金等，光兴建成本估计将达600亿元，预计2027年底开工，目标2030年完工，希望一年可吸引400万人次。 台湾人寿为中信金控的子公司，中信金大股东辜仲谅亲自出席典礼，席间不时与台中市长卢秀燕热络交谈。 台中市运动局长游志祥演示文稿时表示，台北大巨蛋有4万486席座位，台中洲际棒球场（中信兄弟队主场）有2万席座位，此BOT案内的「台湾超巨蛋」规划4.5万席座位，另有逾10万坪商业发展基地、逾4000个地下停车场、逾500个房间的国际级旅馆，为「促进民间参与公共建设法」（简称促参法）实施以来投资规模最大的BOT案。

游志祥指出，台中超巨蛋（正式名称「台湾超巨蛋」）将依WBSC国际赛事规范进行规划，提供不受天候影响的稳定赛事与观赛环境，以争取主办世界顶尖赛事。 场馆将具备多元复合经营机能，可承接大型国际演唱会、艺文展演及各类多功能活动，并将串连台中国际会展中心、中央公园、水湳转运中心、台中绿美图、台中流行影音中心等水湳重大公共建设。 400亿拟办联贷，租金收益率逾4.5% 游志祥会后受访时指出，台寿的600亿元投资，不包含土地租金、兴建期费用、固定权利金、变动权利金等等，而是纯建设的部分，「球场本身200亿，商场加旅馆加停车场，快400亿。

」台湾人寿总经理庄中庆也表示，目前规划，600亿元当中，200亿元为台寿自备款，其余400亿元将由台湾超巨蛋开发公司办理联贷，须等商场及饭店公开招标，承租客确定了才能办理联贷。 台湾超巨蛋为台寿持股99%，专为此BOT案所成立的公司，董事长由警政署前署长王卓钧担任。 台中市运动局长游志祥16日于「台中市运动产业园区新建营运移转（BOT）案」签约记者会。 （台寿提供） 庄中庆表示，预计明年第一季完成商场、五星级饭店、商办等的招商，倘若一切顺利，整个基地面积将近16公顷的台中市运动产业园区BOT案，平均每年租金收益率可达4.5%以上。 商场部分，拟循百货公司与专柜间的招租模式，台寿除了收取固定租金，还将视营业额抽成，属于变动租金收入。

台寿接洽中的商场经营者，包括：新光三越、远东、台北101......等等。 导入北海道模式，观赛零死角 拥有4.5万个席次的「台湾超巨蛋」，庄中庆于记者会演示文稿时指出，「这4万5千席，每一个位置都可以很清楚的看到球场，没有一席有死角。 」为了打造超巨蛋，台寿特地引进经营北海道日本火腿斗士队的公司FIGHTERS SPORTS & ENTERTAINMENT，与台湾超巨蛋的承包商、悍创运动行销公司合作，参与兴建及经营超巨蛋，悍创及该北海道企业与台湾超巨蛋的契约大约15年，有优先续租权。 台湾人寿总经理庄中庆16日于「台中市运动产业园区新建营运移转（BOT）案」签约记者会。

（台寿提供） 庄中庆说，北海道的ES CON FIELD球场2023年3月开幕以来，营收成长2倍、获利成长6倍，2025年吸引459万人次入场。 能有此佳绩主因，经营球场的公司FIGHTERS SPORTS & ENTERTAINMENT把日子分成有比赛跟没有比赛，比赛日用全世界最大屏幕创造话题、办演唱会请明星与球迷同乐等等，2025年，光比赛日进场的观众就有223万人次；更厉害的是，没有比赛的日子也会做各种文化、艺术、运动等的活动，一年大约400场，去年亦吸引236万人次进场。 赛事分流，不担心洲际变冷宫 中信兄弟队的主场台中洲际棒球场有2万席座位，洲际棒球场距离台湾超巨蛋并不远，未来会不会供过于求？

庄中庆说，洲际棒球场可作为平常例赛、成棒跟其他比赛的场地；超巨蛋的租金很贵，不会每个球队的例赛都在那里打，国际赛、演唱会、季后赛、挑战赛、冠军赛可在超巨蛋，两者将各自有其定位。 庄中庆说，球场若光是靠卖门票，本身不容易赚钱，必须靠附属商业设施来支持，洲际棒球场旁边的汉神洲际购物广场已经开幕，因而对于洲际棒球场的未来不担心。