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中央消息

（中央社记者 叶蓁芸 台北16日电）台北市长蒋万安今天宣布放宽都更门槛，民进党台北市长参选人沈伯洋说，若放宽入口但出口仍窄，就没有解决问题。蒋万安表示，因应新政，将增加都更处人力约105人，以加速审议。

蒋万安下午在市府召开记者会说明都更政策，会后接受媒体联访时被问及沈伯洋说法时表示，水源二、三期及斯文里二期马上要更新，还有南机场、信维整宅、虎林街60巷等案，不只加快集成意愿，也提高审议速度。因应新政，市府会增加1倍人力、提前到位。

媒体提问，若都更门槛降低，是否会导致案量囤积。蒋万安回应，将增加都更处人力，以利加速审查，他举出信维整宅、南机场单元三等案例，加速前段集成、审议进程，才能完成招商签约并拆除更新。

记者追问人力缺乏问题，蒋万安说，目前已有具体方案，预计增加105名正式员额。至于政策上路时间，蒋万安说，正进行相关进程，接下来将实施上路。

蒋万安在记者会中说明，现行都更项目「7599」将调整为「5099」，第一阶段自主集成意愿门槛从75%降至50%，只要过半人数或户数有意愿，市府就会进场协助试算；第二阶段若有90％住户有意愿，即进入第三阶段仿真选配，若90％住户同意，就会公告招商。

蒋万安表示，第一阶段最困难，面对产权复杂、户数不足情形，须花费许多时间协调集成，降低门槛有助于加速都更，预估将有1214.26公顷地区受惠。

蒋万安说，第二项新政则是有条件将基准容积从225％增至300％，提高开发诱因，适用于基地面积3000平方公尺以上、位于捷运站或水岸周边，并在部分容积导入托育、长照服务、图书馆、社会住宅等设施，创造公共利益。

蒋万安提到，市府已启动2例大街廓都更案旗舰计划，第1例为中山行政园区，即过去拆除的第一殡仪馆，基地面积1.5公顷，串联圆山创新聚落、松南AI园区，未来导入区公所、社福照护等，打造中山行政中心。

蒋万安说，第2例则是南港行政中心，将迁移至南港高工地址，将0.7公顷基地全面都更并提高容积，导入金融、商办等，结合交通，建构TOD廊带枢纽。（编辑：林恕晖）1151016

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