1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 13840 Denton Drive, Farmers Branch, TX 75234 U.S. 之不动产使用权资产 2.事实发生日:115/8/5~115/8/5 3.董事会通过日期: 民国115年8月5日 4.其他核决日期: 不适用 5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: 租赁面积：8,154.38平方公尺，折合2,466.70坪 每月租金：美金34,000元 租金总金额：美金2,040,000元 使用权资产金额：美金1,696,780元 6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关 系人者，得免揭露其姓名）: 交易相对人：JYD Artemis RE, Inc. 与公司之关系：本公司之子公司 7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之 所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期 及移转金额: 选定关系人为交易对象之原因：因关系企业间之良好沟通基础与高配合度，并能弹性 配合未来之厂房改装与扩产规划，避开搬迁风险与额外管理成本，有利于确保本公司 营运据点之长期稳定。

前次移转之所有人：13840 Farmers Branch, LLC 前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系：非关系人 前次移转日期：2026/02/13 前次移转金额：美金4,200,000元 8.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系 人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明 认列情形）: 不适用 10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定 事项: 付款条件：每月租金34,000美元，按月支付 付款期间：115/08/05~120/08/04 契约限制条款及其他重要约定事项：无 11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及 决策单位: 交易决定方式：双方议价 价格决定依据：参考邻近地区租金行情 决策单位：董事会 12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: Joseph J. Blake and Associates, Inc.。

每月租金估价区间USD18,693至USD33,232。

13.专业估价师姓名: Arturo Singer、Joseph Brian Adams 14.专业估价师开业证书字号: 1322588-CG、1381213-CG 15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 16.是否尚未取得估价报告:否或不适用 17.尚未取得估价报告之原因: 不适用 18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 19.会计师事务所名称: 旭正联合会计师事务所 20.会计师姓名: 江旭鸿 21.会计师开业证书字号: 全联会一字第1020109号 22.经纪人及经纪费用: 不适用 23.取得或处分之具体目的或用途: 美国子公司营运据点 24.本次交易表示异议之董事之意见: 无 25.本次交易为关系人交易:是 26.监察人承认或审计委员会同意日期: 不适用 27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:是 28.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:186,590,250元 29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规 定评估之价格:不适用 30.前已就同一件事件发布重大消息日期: 115年8月5日 31.其他叙明事项: 本次系补充原民国115年8月5日公告信息如下： 1.鉴价机构名称：Joseph J. Blake and Associates, Inc. 2.专业估价师姓名：Arturo Singer、Joseph Brian Adams 3.鉴价金额：每月租金估价区间USD18,693至USD33,232 4.专业证书字号：1322588-CG、1381213-CG 5.会计师复核意见书：本案之租金落于市场客观行情区间内(USD33,232至USD58,156) 6.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:186,590,250元(美金5,775,000元)