出表日期: 1151009 发言日期: 1151008 发言时间: 190246 公司代号: 2317 公司名称: 鸿海 主旨 : 代子公司富联裕展科技(河南)有限公司公告取得厂房之使用权资产 符合条款: 第20款 事实发生日: 1151008 说明: 1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 中国郑州市航空港区振兴路东侧综合保税区G区部分厂房；不动产使用权资产 2.事实发生日:115/10/8~115/10/8 3.董事会通过日期: 民国115年10月8日 4.其他核决日期: 不适用 5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: 交易单位数量：74,491.48平方公尺折合22,533.57坪 每单位价格：未税人民币32.11元/每平方公尺/月 合约租金总额：未税人民币 86,109,417.25元 使用权资产交易金额：人民币79,960,643元 6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关 系人者，得免揭露其姓名）: 郑州航空港恒丰产业发展有限公司；无 7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之 所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期 及移转金额: 不适用 8.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系 人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明 认列情形）: 不适用 10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定 事项: 租赁期间2026/6/15-2029/6/14，租金总额未税人民币86,109,417.25元 11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及 决策单位: 交易之决定方式：议价 价格决定之参考依据：按市场行情 决策单位：董事会 12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 上海申威资产评估有限公司；估价金额：未税人民币80,212,900元 13.专业估价师姓名: 贾惠林、张良 14.专业估价师开业证书字号: 贾惠林 41090053、张良 41210074 15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 16.是否尚未取得估价报告:否或不适用 17.尚未取得估价报告之原因: 不适用 18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 19.会计师事务所名称: 不适用 20.会计师姓名: 不适用 21.会计师开业证书字号: 不适用 22.经纪人及经纪费用: 无 23.取得或处分之具体目的或用途: 营运需求 24.本次交易表示异议之董事之意见: 无 25.本次交易为关系人交易:否 26.监察人承认或审计委员会同意日期: 不适用 27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否 28.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:不适用 29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规 定评估之价格:不适用 30.前已就同一件事件发布重大消息日期: 不适用 31.其他叙明事项: 无