中央消息

（中央社记者 潘姿羽 台北8日电）主计总处公布9月消费者物价指数（CPI）年增2.73%，创逾2年半新高，其中居住类涨幅扩大至2.38%，为20个月来最高水准。房仲业者分析，尽管租金涨势趋缓，水电燃气、住宅维修与管理费等生活开支齐涨，导致居住成本持续走扬。

主计总处统计，9月CPI的主要分类中，居住类年增率达2.38%，写下近20个月以来新高；细看其中项目，水电燃气类年增4.63%，家庭管理费用年增4.2%，住宅维修费年增3.77%，家庭用品年增2.93%，房租则涨势趋缓、年增1.72%，已经连续9个月低于2%。

信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德分析，房租指数年增率持续低于2%，不过其他生活居住成本涨幅相对扩大，反映工资上扬、劳动力成本增加，加上中东战事延烧，带动国际油价大涨，连带影响相关物价。

近期居住类物价年增率呈现U型走势，2025年初涨幅为2.38%，一路下滑至同年7月的最低点1.77%，2026年走势明显回升，从1月的1.87%爬升至9月的2.38%，显示居住开支压力再度扩大。

曾敬德指出，居住类上涨压力来源出现转变，房租去年涨幅多维持2%以上，今年涨势明显趋缓，水电燃气、住宅维修费及家庭管理费用等涨幅则维持甚至扩大。

家庭管理费用反映社区管理费、清洁人力及居家服务等相关人工费用高涨，曾敬德说明，近年社区多面临到物管费用增加等问题，此外，随着社区愈来愈老旧，更新电梯与其他设备等维护成本都会增加。（编辑：杨凯翔）1151008

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