中央消息

（中央社记者 吴书纬 台北6日电）国家住都中心今天表示，自寄居蟹租屋公司8月表达无法提供服务以来，国家住都中心与六都租赁住宅服务公会已推动逾95%的案件进入转衔，「寄居蟹案件转衔协助登记」将于31日截止，尚未登记的房东、房客均请注意时间尽早登记。

国家住都中心下午发布新闻稿指出，完成登记的案件，尚须房东于11月16日前出具意向书确认承接业者，始能续行转衔作业，让社会住宅包租代管的房东及房客相关权益均能顺利接续。

国家住都中心说明，转衔项目处理机制自8月10日启动，除以短信、公函及新闻发布方式传递转衔信息予寄居蟹租屋公司原服务社会住宅包租代管房东及房客外，并由六都公会会同第五期计划业者，逐案致电联系；截至10月2日，列管6688案，有3119案（46.6%）已完成转衔、结案；由公会及业者协助处理中为3270案（48.9%），尚余299案（4.5%）仍持续连系。

国家住都中心强调，面对中央版社会住宅包租代管业务推展中面临危机事件，展现国家住都中心、六都公会及业者三方高效团结，并积极推进转衔项目作业，全力维护房东、客权益。

国家住都中心提醒，中心与寄居蟹公司的业务契约已于9月21日终止，后续转衔项目两个重要时间节点；第1为10月31日前，房东或房客至国家住都中心官网「寄居蟹案件转衔专区」填写转衔协助登记表，11月1日起该表将关闭不再提供填写。

第2，11月16日前完成登记案件，须由房东出具意向书确认承接业者，继而由业者协助签订新约，始完成案件转衔。

国家住都中心表示，如期完成转衔的案件，房东与房客原有的社会住宅包租代管计划权益都会保留；新租约签订后，承接业者也会协助申请原本寄居蟹服务期间尚未请领的相关补助，但没有完成转衔的案件，原本的租赁关系仍然有效，只是失去社会住宅资格而回归一般租赁，无法享有社会住宅计划的补助与优惠，请房东、房客注意续依租约约定履约。

国家住都中心补充，房东或房客如有遭遇寄居蟹租屋公司就原包租案件无力给付租金或返还押金的情况，请妥善保留汇款及相关联系纪录，中心近期启动项目结算，调查项目的租金收缴及退租点交押金返还等事项，于查证欠租或退租点还房屋等事项属实后，将并同相关费用办理代偿作业，保障房东、客权益。（编辑：苏龙麒）1151006

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