台股站上4万点的效应持续发酵，根据台北市实价周报显示，第二季超过1亿元的豪宅交易案接近30件，包括信义区「陶朱隐园」、元利建设「One Park Taipei」等指针性建案皆有重大交易揭露，其中「陶朱隐园」每坪单价突破300万元，成为今年以来最高单价的交易纪录。 台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中指出，「陶朱隐园」最新揭露的交易为5楼户，总价高达9.4亿元，以单价计算，已高于先前每坪不到300万元的3楼户，因此先前成交的3楼两户可视为社区的底价基础；而最早揭露的17楼户，单价更超过360万元，据此推估，该社区中间楼层的定价策略应落在每坪300万至370万元之间。

信义房屋（9940-TW）不动产企研室项目经理曾敬德表示，台股冲上4万多点所带来的财富效应，已直接反映在房地产市场上，特别是科技业、金融业与原有资产族群，皆因股市红利而财富增长，尤其许多科技股涨幅数倍，大股东财富暴增，促使部分资金开始寻找优质标的进行配置，一方面将股市获利转换为不动产资产，另一方面也因自用需求而追求更优质的住宅产品。

2024年第二季的成屋指针豪宅交易中，「陶朱隐园」以9.4亿元成交，每坪站上300万元，为今年6月的交易；皇翔（2545-TW）的「皇翔御琚」以4.3亿元成交，每坪单价212.9万元；大安区「One Park Taipei 元利信义联勤」19楼两户分别以3.99亿元与3.6亿元成交，每坪单价达263万元。 此次揭露的北市亿元级交易中，预售案亦占多数，包含「西华璞园」6月成交2亿元，每坪192.8万元；「敦睦」两户合计1.9亿元，每坪196万元；「筑源南港－东御苑」成交1.54亿元，每坪153.6万元；「吾双」成交1.4亿元，每坪185.6万元。

此外，信义区的「松裔」也有多户预售成交，每坪单价均突破200万元，正式加入「两百万俱乐部」。 曾敬德进一步分析，多数交易集中在5月与6月完成，若7月即出现实价揭露，代表交易流程迅速，中间可能无需银行贷款审核等进程，推测此类高价交易多属无贷款的现金交易，显示资金动能强劲。