【7月19日发售】离婚时的房子怎么办? 《离婚与房地产困扰时的阅读指南「单身汉房地产」》出版! 以「人、金钱、手续」三大支柱防止泥沼化,切割情感与合约,踏出新人生圣经。 针对面临房屋贷款或所有权纠纷的当事人,通过实际案例故事深入解析6个相谈现场最常见的典型案例。 「不想吃亏的诅咒」或「轻率签名」等,收录了防止常见NG行为的检查清单。 营运离婚房地产买卖支持服务「单身汉房地产」的百年商店股份有限公司(总公司:东京都目黑区,代表取缔役:石本雄人)宣布,将于2026年7月19日(日)起,在全国书店及网络书店发售针对离婚时面临房屋贷款或所有权纠纷的当事人所设计的实用指南书《离婚与房地产困扰时的阅读指南「单身汉房地产」》。

随着日本离婚件数持续居高不下,「持有房屋的处分及贷款处理」是许多当事人面临离婚时最严峻且容易长期化的课题。 情感对立、复杂的房屋贷款合约,以及对未来生活的担忧一拥而上,导致协商陷入僵局,结果造成重大经济及精神损失的案例层出不穷。 本书浓缩了作者至今为止解决无数离婚房地产问题的经验,并以清晰整理当事人所面临的「人、金钱、手续」三大要素为目标,是一本能协助当事人顺利踏出新人生步伐的决定版指南。 本书的看点与「三大支柱」离婚时房地产问题恶化的最大原因在于情感与合约混杂不清。 本书提出将两者完全切割,并分解为以下「三大支柱」进行整理的方法。 1. 「人」的整理:客观掌握谁拥有所有权、谁居住、谁在缴纳贷款。

2. 「金钱」的整理:试算对象的正确估价、贷款余额,以及扣除杂费和税金后的「实质可支配金额」。 3. 「手续」的整理:规划出售、所有权转移、贷款转贷等最佳顺序。 此外,书中还彻底解析了房地产公司、律师、司法书士、金融机构这四种专业人士如何明确各自的角色,并通过协作将当事人的负担降至最低。 本书登场的6个典型实例案例书中收录了相谈现场最常见的以下6个案例,并通过实际案例故事提供精确的解决导航。

Case 1:协商中无法决定房子如何处理(田中雄介先生・35岁)Case 2:离婚后只剩下房子的问题(村上诚先生・44岁)Case 3:不想联系对方・无法联系对方(田所隆先生・52岁)Case 4:共有名义或连带保证导致无法行动(林奈绪小姐・38岁)Case 5:不确定能否卖出・能卖多少钱而感到不安(宫本沙织小姐・41岁)Case 6:卖房后对下一个住处或生活没有规划此外,还收录了「因不想吃亏的诅咒而导致的僵局」以及「轻率签署内容不明文档」等常见的NG行为,并提供「NG行为检查清单」以预防这些情况发生。 「问题清晰或犹豫不决的阶段,正是最能有效运用专业人士的时机。

」希望通过本书,能让更多人放下房地产这个沉重的负担,迎向「今后新的人生开端」。 监修:西村隆志(にしむら たかし)律师/西村隆志法律事务所代表山口县出身。 同志社大学法学部政治学科、北海道大学大学院法学研究科修士课程毕业后,进入同志社大学法科大学院。 同志社大学大学院商学研究科毕业(MBA)。 2006年通过司法考试,2007年注册为律师,2008年就任同志社大学法科大学院学术顾问。 于大阪市北区的法律事务所任职后,于2011年1月独立开业。 2012年10月担任立命馆大学推广中心讲师。

关于离婚的书籍包括《若想稍微有利地离婚就请确实收集证据-走向幸福的分手方式》(与山冈慎二、福光真纪合著)(PabLabo)、《确实了结的离婚术》(与山冈慎二、福光真纪、亩冈辽太郎合著)(东邦出版)。

西村隆志法律事务所网站:https://www.nishimuralaw.jp书籍信息标题:《离婚与房地产困扰时的阅读指南「单身汉房地产」》作者:石本 雄人发售日:2026年7月19日(日)定价:1,650日圆(含税)Amazon贩售页面:https://www.amazon.co.jp/dp/491148117X关於单身汉房地产公司名称:百年商店股份有限公司代表人:代表取缔役 石本 雄人事业内容:营运离婚相关房地产买卖「单身汉房地产」,房地产仲介业官方网站:https://www.batsu-ichi.com/Podcast:https://open.spotify.com/show/6cASPFBy0RhzlfspkjQe3k【关于本案的咨询窗口(媒体接待)】百年商店股份有限公司 代表取缔役 石本 雄人电话:090-9888-5336电子邮件:info@j-medical-ad.com