株式会社KIREI produce（本社：東京都港区、代表取締役：福井智明）が展開する総合作業サービスブランド「Kirei One」は、コインランドリーや無人販売所、カプセルトイ専門店、トランクルーム、24時間営業のジムや無人のインドアゴルフ、無人ホテル・民泊、マンション・アパートの共用部など、人が常にいない場所の巡回を、鍵をお預かりして行い、見つけた汚れや不具合を直すところまで、窓口ひとつで引き受けています。

契約で決めた範囲の巡回と修理はKirei Oneが現地で対応するため、依頼主のご担当者が現地に行ったり、修理の業者を探したりする必要はありません。

巡回のたびに、来た日時と写真が、独自開発したAIネイティブのクラウドシステム「コスモ」に載り、修理の見積も同じ画面で確かめて承認できます。

Kirei Oneに依頼したお客様は、コスモへの別途の申し込みなしで利用でき、現在、利用料はいただいていません。

本リリースでは、巡回で実際に見つかっている不具合と、報告から修理までの対応内容を公開します。2026年10月22日に公開した法人向け一括管理サービス33領域の続編です。

Kirei Oneの巡回。鍵をお預かりして回り、見つけた汚れや不具合は、その場で直すか、見積を出して修理まで進めます。いつ来て何をしたかは、巡回のたびに日時と写真でコスモの画面に載ります。

人がいない場所の管理で、担当者に残っている5つのこと

人が常にいない場所では、お客様や住んでいる方が不具合に気づいても、管理する側に伝わるとは限りません。

そのため、店舗運営や物件管理のご担当者には、次のような仕事と心配が残りがちです。

見に行く：自分や社員が拠点を回って、状態を確かめる

見えない：巡回を頼んでいても、本当に来たのか、何があったのかが分からない

報告で止まる：届くのは報告だけで、修理の業者は自分で探して頼む

気づくのが遅れる：汚れや不調に気づかないうちに、利用者が離れたり、入居の妨げになったりする

頼み先がばらばら：清掃、修理、外回り、トラブル、集金で、連絡先が別々

Kirei Oneに任せると、こう変わります

見に行く → 鍵をお預かりして、Kirei Oneが巡回します。ご担当者の立会いは要りません。

見えない → 巡回のたびに、来た日時と写真がコスモに載ります。何を見て、何をしたかも、同じ画面で確かめられます。

報告で止まる → 見つけた不具合は、あらかじめ決めた範囲と費用の作業であれば、その場で直します。それを超える修理は、写真つきで報告して見積を出し、コスモの画面で承認いただいてから進めます。洗濯機や乾燥機など店の専用の機械は、内容に応じて、Kirei One体制で直すか、メーカーとの連絡と日程の調整までを引き受けます。契約内容に応じて、報告までにとどめることもできます。

気づくのが遅れる → 決めた回数で回り、汚れや不調を早めに見つけ、小さいうちに直すことにつなげます。巡回の合間に起きたトラブルも同じ窓口で受け付け、現地に行く日時は、内容と場所をうかがって決めます。

頼み先がばらばら → 巡回、清掃、除菌シートやトイレットペーパーなどの補充、修理、外回り、トラブル対応、小規模な店舗の売上金の回収まで、窓口はひとつです。

依頼したあと、ご担当者がすることは2つ

修理まで任せる場合、日々ご担当者がすることは、システム（コスモ）の画面で巡回の結果を見ることと、修理が必要なときに画面で見積を確かめて承認することの2つです。

契約で決めた範囲の巡回と修理は、Kirei Oneが現地で対応します。

現地に行く、業者を探す、直ったかを見に行く、は要りません。

本部や管理会社のご担当者は、Kirei Oneに依頼したすべての拠点の状況を、ひとつの画面でまとめて把握できます。

任せたあと、担当者に残るのは、コスモの画面で結果を見ることと、見積を承認することの2つです。本図は出典明記のうえ転載いただけます。

巡回で、実際に見つかっているもの

Kirei Oneの巡回で多く見つかっているのは、「汚れ・ごみ」「設備の不調」「外回りの劣化」です。床やトイレの汚れ、置いていかれたごみに加えて、次のような、ふだん目に入りにくいものも多く見つかっています。

吸い込み口やファン、高い場所のホコリ：エアコン、壁掛け扇風機、空気清浄機、業務用冷蔵庫など

現金投入口の詰まり

水まわり、空調・換気、照明・電気、ドア・鍵、店の機械の不調

看板、駐車場・地面、植え込み・雑草、外壁・フェンスの劣化

高い場所の吸い込み口や機械の奥など、日々の掃除では手が届きにくい場所にもホコリがたまります。たまったままにすると、空調の効きや冷蔵庫の冷えが悪くなる原因にもなります。

環境省は、エアコンのフィルターを2週間に一度掃除すると、冷房時で約4%、暖房時で約6%の消費電力の削減になると紹介しています（環境省「みんなで節電アクション！」オフィスでできる節電アクション：https://ondankataisaku.env.go.jp/coolchoice/setsuden/office/saving01.html）。この数値はエアコンのフィルター掃除についての目安です。

この数値はエアコンのフィルター掃除についての目安です。

小さいうちに見つけて直すことは、機械が止まって売上が止まることや、汚れた共用部が入居の妨げになることを防ぐことにつながります。

Kirei Oneが巡回を受けている場所は、コインランドリー、無人販売所、カプセルトイ専門店などの無人店舗、24時間営業のジム、無人のインドアゴルフ、セルフ写真館やセルフエステ、トランクルーム、レンタルスペース・貸し会議室、無人ホテル・民泊、コインパーキング・駐輪場、マンション・アパートの共用部、空き家・空き店舗、産業用太陽光発電所の外回り（除草やフェンスなど）、有人のチェーン店舗、公園や公園のトイレなどです。

関連する対応領域

今回の内容に関係する領域は、2026年10月22日に公開した33領域のうち、次の8つです。

・無人店舗巡回メンテナンス（https://kireione.co.jp/facility-management/unmanned-store-maintenance）

・定期巡回・写真報告（https://kireione.co.jp/facility-management/regular-inspection-reporting）

・店舗網現状把握・是正

・緊急トラブル受付・現地対応

・共用部・外回り美観管理

・宿泊施設客室回復

・空き家現場対応連携

・産業用太陽光外回り管理

巡回から修理までの対応範囲は、一括管理サービスページ（https://kireione.co.jp/facility-management/）で公開しています。

清掃の内容は、サービスページ（https://kireione.co.jp/service/archives/464）でご覧いただけます。

お受けできないこと

警備・監視は行いません。巡回は、汚れや設備、外回りの状態を確かめるためのもので、防犯のための見回りではありません。

現地を確認した結果、安全に施工できないと判断した場合は、お受けできないことがあります。

対象

コインランドリー、無人販売所、カプセルトイ専門店、トランクルーム、24時間営業のジム、インドアゴルフ、セルフ写真館・セルフエステ、レンタルスペース、無人ホテル・民泊、コインパーキングなどを運営する企業・オーナーやフランチャイズ本部（店舗運営・エリアマネージャー・スーパーバイザー・施設管理のご担当）、賃貸マンション・アパートの管理会社やオーナー（建物管理・共用部のご担当）、空き家・空き店舗や産業用太陽光発電所の所有者など。まず1拠点から試していただくこともできます。巡回の回数は、ご相談のうえで決められます。ご相談は、下記のお問い合わせフォームから、分かる範囲の情報でお送りください。拠点の数と所在地、施設の種類、巡回の回数のご希望、特に見てほしい場所をお知らせいただけると、話が早く進みます。不具合が見つかったときの対応（その場で直す／報告して直す／報告まで）も、あわせてご相談いただけます。

本発表内容の引用について

本リリースの内容を引用・転載いただく際は、出典として「Kirei One」と明記のうえご使用ください。図表の転載も歓迎します。

Kirei One（キレイワン） とは？

Kirei Oneは、清掃・修理・設備メンテナンス・内装外装リフォーム・原状回復・不用品回収・植栽管理・害虫対策・生活サポートなどの作業型サービスを、窓口ひとつで相談から現地確認、見積、作業、写真付き完了報告、アフターフォローまで一貫して提供する全国対応の総合作業サービスブランドです。

マッチングサイトや業者紹介サービス、相見積もりサイト、便利屋、人材派遣とは異なり、Kirei Oneは、依頼主にとって直接契約を結ぶ唯一の窓口です。

したがって、仕事の品質と結果にKirei Oneが責任を負い、下請けに丸投げする仕組みではありません。

独自開発したAIネイティブのクラウドシステム「コスモ」により、お客様と現場人材の基本情報、要件整理、実行体制の編成、進行管理、品質確認、アフターフォローまで、すべての案件情報を一元管理しています。

「コスモ」では、依頼主の要望や仕様が現場担当に、現場の報告や気づきが判断者に、同じ画面で直接届きます。

多層下請けによる伝言ゲームを生み出さず、行き違いを仕組みで防ぎます。

Kirei Oneを利用するメリットは、法人・個人を問わず、業者の選定・比較・手配・管理・判断にかかる手間を削減できることです。

ひとつの窓口で品質の確かな作業を安心して依頼でき、ひとつの画面ですべての状況を把握できます。

会社概要

会社名：株式会社KIREI produce

所在地：〒105-0022 東京都港区海岸1-9-18 国際浜松町ビル2F

代表者：代表取締役 福井智明

事業内容：総合清掃ブランド「おそうじ革命」の運営、総合作業サービスブランド「Kirei One」の運営、独自開発したAIネイティブのクラウドシステム「コスモ」の開発・運用

ウェブサイト：https://kireione.co.jp/

お問い合わせ

一括管理サービスページ：https://kireione.co.jp/facility-management/

お問い合わせフォーム：https://kireione.co.jp/contact/