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（中央社記者 吳書緯 台北5日電）內政部國土署今天表示，為活化土地與引進投資動能，公開標租高雄新市鎮第一期發展區產業專用區土地，面積約10.48公頃，位於高雄市橋頭區，採標租並設定地上權方式辦理，租期達70年，10日舉辦標租公告說明會，邀企業掌握投資契機。

國土管理署透過新聞稿指出，為活化高雄新市鎮土地資源、引進民間投資動能，公開標租高雄新市鎮第一期發展區產業專用區土地，基地位於高雄市橋頭區後壁田段374地號，基地面積約10.48公頃，土地使用分區為產業專用區，建蔽率60%、法定容積率400%，可依相關土地使用管制規定，規劃引進養生醫療、工商展覽、創新產業及營運總部等無污染或低污染產業。

國土署說明，基地鄰近橋頭科學園區及高雄都會公園，並可利用捷運、台鐵等大眾運輸系統，串聯周邊產業及生活機能，具備發展產業聚落的區位條件。透過民間企業投資開發，期望引進多元產業及服務機能，帶動高雄新市鎮發展，促進地方產業升級。

國土署表示，本案公告期間自今年11月2日起至12月4日止，年租金底價為新台幣1500萬元，另地上權權利金為26億7780萬元，租期70年；投標方式可由單一公司參與，或由2至5家公司組成合作聯盟共同投標，並可依規定成立專案公司。

國土署提到，為降低企業一次性資金負擔，地上權權利金除簽約時繳納首期30%外，其餘款項可依規定分期繳納；有意投標者應於今年12月2日至12月4日下午5時前，備妥投資計畫及相關文件，以掛號郵寄方式送達國土管理署，投標須知及相關招標文件可至國土署網站下載，歡迎有意進駐的企業把握機會參與投標。（編輯：翟思嘉）1151105

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