GATES株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役：関野 雄志、以下「GATES」）は、未公開不動産プラットフォーム「OPEN GATES DIRECT」を 2026年11月2日（月）にリニューアルいたしましたのでお知らせいたします。

今回のリニューアルでは、総再生回数100万回を突破した当社YouTubeチャンネル「Open GATES【不動産投資の扉】」と連動し、動画で学んだ視聴者の方が、無料相談を経て、当社が直接仕入れた未公開物件の購入まで進める一貫した導線を整えました。

リニューアルの背景

不動産投資では、条件の良い物件ほど一般に公開される前に取引が決まることが多く、個人の投資家が情報に触れにくいことが課題となっています。また、中古の一棟物件は融資の条件が物件ごとに異なり、自己資金の目安が分かりにくいことも、購入をためらう理由の一つです。

GATESは、「不動産投資の『わかりにくい』を、わかりやすく。」をテーマに、YouTubeチャンネル「Open GATES【不動産投資の扉】」で情報発信を続けてまいりました。チャンネルの総再生回数は100万回を突破しています（2026年10月時点）。

一方で、全国120万件超の不動産登記情報をもとに、所有者様から直接物件を買い取る仕入れ事業を展開してまいりました。

この度、メディアで培った視聴者の皆様との信頼と、仕入れの知見、提携金融機関とのネットワークを一つにつなぐ場として、未公開不動産プラットフォーム「OPEN GATES DIRECT」をリニューアルいたしました。

学ぶ・相談する・買う、の3ステップ

１．YouTubeで学ぶ

大家・元証券ウーマン・元アナウンサーなど、実際に物件を保有・運用してきた出演者が、成功も失敗も本音で解説します。

２．無料で相談する

年収・保有資産から融資の可能性を確認します。区分マンションから一棟物件への組み替えのご相談も承ります（オンライン可）。

３．未公開物件を購入する

当社が所有者様から直接仕入れた中古一棟アパートを、市場に出る前に会員の方へご案内します。

チャンネル出演者

・神谷 太郎（白服大家・不動産芸人）

年間家賃収入2.5億円。45歳からの不動産投資を語る

・末岡 由紀（北の不動産王）

収益・利回り・返済額を一目で見るプロの試算ツールを公開

・八木 エミリー（元証券ウーマン）

元手250万円から5年でFIRE、総資産9億円を築いた経験を語る

・西岡 孝洋（MC／元フジテレビアナウンサー）

タワーマンション愛好家として「住みながら投資」の実体験を持つ

「OPEN GATES DIRECT」の特徴

1．仕入れ会社による未公開物件の直販

全国120万件超の登記情報をもとに所有者様から直接買い取った物件を、仲介を挟まずにご案内します。

中間コストを抑えた価格でのご提供を目指します。

2．中古一棟物件でもフルローンを含む融資をご提案

提携金融機関の審査傾向をふまえ、お客様の年収・保有資産に合わせた融資プランをご提案します。

たとえば1億円の物件の場合、一般的な融資（融資割合8割）では頭金2,000万円と諸費用約500万円の計約2,500万円の自己資金が必要ですが、提携金融機関のフルローンを利用できた場合は、諸費用約500万円のみで購入が可能です。

※融資の可否・条件は金融機関の審査によります。金額は概算です。

3．購入後の管理までグループで対応

入居者募集から家賃回収、修繕対応まで、グループの賃貸管理会社が一貫して対応します。

「OPEN GATES DIRECT」概要

・サービス名称 ：未公開不動産プラットフォーム「OPEN GATES DIRECT」

・リニューアル日：2026年11月2日（月）

・取扱物件 ：中古一棟アパートを中心とした「一棟マンション」「区分マンション」

・対象エリア ：日本全国

・会員登録 ：無料（会員限定で未公開物件の詳細を閲覧可能）

・公式LINE ：投資ニュース・セミナー情報を無料配信

・URL ：https://opengates-direct.com/

・YouTube ：「Open GATES【不動産投資の扉】」

https://www.youtube.com/@OpenGATES-5350

今後の展開

GATESは今後、『 OPEN GATES DIRECT 』で「一棟マンション」「区分マンション」にとどまらず、「海外不動産」や「低圧系統用蓄電池」など、取り扱う投資商品の拡充を準備しております。

YouTubeでの情報発信とプラットフォームの両輪で、個人投資家の方が根拠を持って判断し、安心して不動産投資の扉を開ける環境づくりに取り組んでまいります。

※不動産投資には空室・修繕費・価格変動等のリスクがあります。融資の承認や投資成果を保証するものではありません。

会社概要

・本社所在地：東京都中央区八重洲一丁目6番1号 TOFROM YAESU TOWER 43階

・代表者 ：代表取締役 関野 雄志

・設立 ：2011年8月

・資本金 ：1億円

・事業内容 ：

■「OPEN GATES」 不動産投資事業 OPEN GATES DIRECT 未公開不動産プラットフォーム ・Studio Apartment ワンルーム投資 ・Apartment 一棟アパート投資 ・Millionaire プレミアム層向け資産戦略 ・OPEN GATES FUNDING 不動産クラウドファンディング ・OPEN GATES GLOBAL ASSET 海外不動産

■「TIK TAK」 再生可能エネルギー関連事業 蓄託 (TIK TAK / チクタク) 権利付き事業用地マッチングプラットフォーム ・LAND 系統用蓄電池（特別高圧・高圧）権利付用地卸売 データセンター権利付用地卸売 ・ASSET 系統用蓄電池（特別高圧・高圧）完工(開発)案件直販 ・FINANCE ファンド組成・小口投資 ・SOLAR 太陽光発電投資

WEBサイト： https://gatestokyo.co.jp/