令和8年10月30日

国土交通省は、登記データをもとに法人が取得した既存建物（住宅・非住宅）の移転登記量

を加工・指数化した法人取引量指数を毎月発表しています。令和８年７月分（住宅・非住宅）

については、前月比2.1％減少していることがわかりました。

【ポイント】

○ 令和８年７月分の同指数は、合計の季節調整値は 290.1（前月比2.1％減 ）、住宅合計の

季節調整値は 316.9（前月比1.4％減）

○ 戸建住宅の季節調整値は 371.7（前月比1.9％減） 、マンションの季節調整値は 268.2

（前月比0.3％減） 、非住宅の季節調整値は 240.1（前月比3.1％減）

（2010年平均＝100）

【法人取引量指数の定義】

・ 建物の売買を原因とした所有権移転登記戸数（登記データ）のうち、法人取得の住宅及び非住宅で、

既存住宅取引又は既存非住宅取引ではないものを除いたものとする。

・ 既存住宅販売量指数と集計方法を統一し、比較出来るようにするため、マンションにおいて

床面積30 ㎡未満の数値を含んだものと除去したものを併用して公表する。※

※ 既存住宅販売量指数では、個人による床面積30 ㎡未満のワンルームマンション取得が増大している現状に鑑み、

マンションにおいて、上記のような場合分けをおこない、併用して公表している。

・ 各月の取引量における季節性を排除するため、月次指数において季節調整を行うこととする。

【法人取引量指数掲載ウェブページ】

https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00017.html

添付資料

【報道発表】法人取引量指数（令和８年７月分）を公表（試験運用） （PDF形式）

【Excel】法人取引量指数 （Excel形式）

お問い合わせ先

国土交通省不動産・建設経済局 不動産市場整備課 大塚・安田・小山

TEL：03-5253-8111 （内線30214・30344） 直通 03-5253-8375

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添付資料1 令 和 ８ 年 10 月 30 日 不動産・建設経済局不動産市場整備課

法人取引量指数 令和８年７月分を公表（試験運用） ～全国において、前月比 2.1％減少～

国土交通省は、登記データをもとに法人が取得した既存建物（住宅・非住宅）の移転登記量 を加工・指数化した法人取引量指数を毎月発表しています。令和８年７月分（住宅・非住宅） については、前月比 2.1％減少していることがわかりました。

【ポイント】

○ 令和８年７月分の同指数は、合計の季節調整値は 290.1（前月比 2.1％減）、住宅合計の 季節調整値は 316.9（前月比 1.4％減）

○ 戸建住宅の季節調整値は 371.7（前月比 1.9％減）、マンションの季節調整値は 268.2 （前月比 0.3％減）、非住宅の季節調整値は 240.1（前月比 3.1％減）

【指数の推移】 ※H22(2010)年平均＝100

R8.7 R8.6 R8.5 R8.4 合計（戸建住宅・マンション・非住宅）季節調整値 290.1 296.2 270.7 286.9 同 原系列 297.0 299.9 253.3 270.3 住宅合計（戸建住宅・マンション）季節調整値 316.9 321.3 303.5 319.2 同 原系列 328.5 331.0 289.1 300.2 戸建住宅 季節調整値 371.7 378.8 361.6 380.6 同 原系列 385.6 393.0 338.4 350.6 マンション 季節調整値 268.2 269.0 253.6 263.7 同 原系列 276.5 274.4 244.2 254.3 非住宅 季節調整値 240.1 247.6 217.4 237.7 同 原系列 239.0 242.7 187.2 215.2

【法人取引量指数掲載ウェブページ】 https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00017.html

〈問合せ先〉不動産・建設経済局不動産市場整備課 大塚、安田、小山 TEL：03-5253-8111（内線 30633、30214、30344）、03-5253-8375（直通） 【法人取引量指数の定義】  建物の売買を原因とした所有権移転登記戸数（登記データ）のうち、法人取得の住宅及び非住 宅で、既存住宅取引又は既存非住宅取引ではないものを除いたものとする。  既存住宅販売量指数と集計方法を統一し、比較出来るようにするため、マンションにおいて床 面積 30 ㎡未満の数値を含んだものと除去したものを併用して公表する。※ ※既存住宅販売量指数では、個人による床面積 30 ㎡未満のワンルームマンション取得が増大している現状に鑑み、マンショ ンにおいて、上記のような場合分けをおこない、併用して公表している。  各月の取引量における季節性を排除するため、月次指数において季節調整を行うこととする。

【法人取引量指数 対象イメージ】

【令和８年７月 法人取引量指数 一覧】 1 2 4 5 7 8 10 11 ※H22(2010)年平均＝100 13 14 16 17 各数値は季節調整値 19 20 22 23 合計 住宅 合計 ③マンション 合計（①・②・④） （①・③・④ マンション 住宅 合計（①・②） （①・③ マンションの ①戸建住宅 ②マンション（区分所有） （区分所有） ④非住宅 の30㎡未満除く） 30㎡未満除く） （30㎡未満除く） 法人取引 対前月比 法人取引 対前月比 法人取引 対前月比 法人取引 対前月比 法人取引 対前月比 法人取引 対前月比 法人取引 対前月比 法人取引 対前月比 量指数 （%） 量指数 （%） 量指数 （%） 量指数 （%） 量指数 （%） 量指数 （%） 量指数 （%） 量指数 （%） 全国 290.1 ▲ 2.1 295.8 ▲ 1.0 316.9 ▲ 1.4 330.3 ▲ 0.3 371.7 ▲ 1.9 268.2 ▲ 0.3 279.4 4.1 240.1 ▲ 3.1 都市圏別 南関東圏 274.9 ▲ 0.7 284.3 0.8 277.6 0.3 294.2 3.4 371.6 ▲ 0.5 245.5 1.4 254.5 4.8 264.7 ▲ 3.9 名古屋圏 313.2 1.8 309.4 3.0 336.7 3.4 331.0 5.3 345.5 4.2 319.9 1.6 306.7 7.9 275.6 ▲ 2.9 京阪神圏 290.6 0.9 291.1 1.2 337.2 2.5 343.3 3.1 341.7 6.3 339.8 0.6 350.2 0.8 198.2 ▲ 1.9 都府県別 東京都 257.4 ▲ 5.8 272.0 0.5 256.1 ▲ 6.9 275.8 2.0 349.3 0.1 237.6 ▲ 8.2 250.2 3.3 261.2 3.6 愛知県 305.6 ▲ 1.8 298.6 ▲ 0.1 318.0 2.3 308.6 5.1 315.8 6.3 312.0 ▲ 2.1 298.0 3.3 279.2 ▲ 12.1 大阪府 285.6 4.0 279.4 5.3 329.7 5.3 329.0 8.0 324.2 10.0 343.0 3.6 335.3 4.3 195.9 0.9

○都市圏 南関東圏：埼玉・千葉・東京・神奈川 名古屋圏：岐阜・愛知・三重 京阪神圏：京都・大阪・兵庫 【法人取引量指数 合計（戸建住宅・マンション・非住宅）】 ※H22(2010)年平均＝100 各数値は季節調整値

【法人取引量指数 合計（戸建住宅・マンション（マンションの 30 ㎡未満除く）・非住宅）】 ※H22(2010)年平均＝100 各数値は季節調整値 1 全国 Nation Wide(Japan)

合計（①＋②＋④） 合計（①＋③＋④ マンション 住宅 合計（①＋②） 住宅 合計（①＋③ マンショ ①戸建住宅 ②マンション（区分所有） ③マンション（区分所有) ④非住宅 の30㎡未満除く） ンの30㎡未満除く） 30㎡未満除く Gross Gross（Condominiums Residential Gross Residential Gross（Condo Detached House Condominiums Condominiums Non-residential except under 30㎡） miniums except under 30㎡） except under 30㎡

サンプ サンプ サンプ サンプ サンプ サンプ サンプ サンプ 指数 指数 指数 指数 指数 指数 指数 指数 対前 ル数（季 対前 ル数（季 対前 ル数（季 対前 ル数（季 対前 ル数（季 対前 ル数（季 対前 ル数（季 対前 ル数（季 （季節 （季節 （季節 （季節 （季節 （季節 （季節 （季節 月比（%） 節調整 月比（%） 節調整 月比（%） 節調整 月比（%） 節調整 月比（%） 節調整 月比（%） 節調整 月比（%） 節調整 月比（%） 節調整 調整値） 調整値） 調整値） 調整値） 調整値） 調整値） 調整値） 調整値） 前） 前） 前） 前） 前） 前） 前） 前） Number of Number of Number of Number of Number of Number of Number of Number of Number of Number of Number of Number of Number of Number of Number of Number of housing housing housing housing housing housing housing housing Samples Samples Samples Samples Samples Samples Samples Samples transactio transactio transactio transactio transactio transactio transactio transactio change used for change used for change used for change used for change used for change used for change used for change used for n Index n Index n Index n Index n Index n Index n Index n Index compared calculation compared calculation compared calculation compared calculation compared calculation compared calculation compared calculation compared calculation (average (average (average (average (average (average (average (average to earlier （before to earlier （before to earlier （before to earlier （before to earlier （before to earlier （before to earlier （before to earlier （before of of of of of of of of month (%) seasonal month (%) seasonal month (%) seasonal month (%) seasonal month (%) seasonal month (%) seasonal month (%) seasonal month (%) seasonal 2010=100, 2010=100, 2010=100, 2010=100, 2010=100, 2010=100, 2010=100, 2010=100, adjustment adjustment adjustment adjustment adjustment adjustment adjustment adjustment seasonal seasonal seasonal seasonal seasonal seasonal seasonal seasonal ） ） ） ） ） ） ） ） adjusted) adjusted) adjusted) adjusted) adjusted) adjusted) adjusted) adjusted) 202001 199.2 2.6 12,929 200.8 3.2 11,864 208.1 0.6 8,747 211.7 1.3 7,682 235.2 3.0 4,428 185.1 ▲1.6 4,319 184.8 ▲0.7 3,254 183.2 6.8 4,182 202002 195.3 ▲2.0 13,769 198.5 ▲1.1 12,777 205.0 ▲1.5 9,586 211.2 ▲0.2 8,594 233.3 ▲0.8 5,098 180.2 ▲2.7 4,488 185.4 0.3 3,496 178.3 ▲2.6 4,183 202003 188.6 ▲3.5 19,751 190.6 ▲4.0 18,392 200.9 ▲2.0 12,869 205.6 ▲2.6 11,510 226.4 ▲3.0 6,731 178.7 ▲0.8 6,138 182.8 ▲1.4 4,779 170.5 ▲4.4 6,882 202004 180.7 ▲4.2 13,802 183.6 ▲3.7 12,813 189.5 ▲5.7 9,536 194.9 ▲5.2 8,547 217.8 ▲3.8 5,072 164.8 ▲7.8 4,464 169.0 ▲7.6 3,475 166.0 ▲2.7 4,266 202005 146.4 ▲19.0 10,659 147.3 ▲19.8 9,823 156.2 ▲17.6 7,676 159.2 ▲18.3 6,840 174.5 ▲19.9 4,033 139.3 ▲15.5 3,643 142.2 ▲15.9 2,807 126.5 ▲23.8 2,983 202006 167.2 14.2 13,275 168.0 14.0 12,247 173.3 11.0 9,061 176.4 10.8 8,033 209.4 20.0 5,282 139.2 ▲0.1 3,779 133.9 ▲5.8 2,751 153.6 21.4 4,214 202007 174.9 4.7 14,291 174.1 3.7 13,027 186.3 7.5 9,993 186.5 5.7 8,729 214.9 2.6 5,477 161.3 15.9 4,516 153.1 14.3 3,252 154.9 0.8 4,298 202008 171.0 ▲2.3 12,785 171.5 ▲1.5 11,738 181.5 ▲2.6 8,918 183.8 ▲1.4 7,871 210.8 ▲1.9 4,949 155.7 ▲3.5 3,969 151.8 ▲0.9 2,922 152.0 ▲1.9 3,867 202009 182.7 6.8 16,018 185.0 7.9 14,884 191.1 5.3 10,406 195.8 6.5 9,272 219.8 4.3 5,767 163.6 5.1 4,639 163.9 8.0 3,505 166.9 9.8 5,612 202010 194.3 6.4 15,216 197.4 6.7 14,127 207.3 8.5 10,739 214.3 9.5 9,650 231.2 5.2 5,864 186.8 14.2 4,875 193.2 17.8 3,786 169.6 1.6 4,477 202011 186.8 ▲3.9 14,833 188.2 ▲4.7 13,718 200.6 ▲3.2 10,639 204.0 ▲4.8 9,524 223.4 ▲3.4 5,825 177.7 ▲4.9 4,814 180.7 ▲6.5 3,699 160.8 ▲5.2 4,194 202012 195.2 4.5 19,765 195.0 3.6 17,935 210.8 5.1 13,537 212.5 4.1 11,707 237.4 6.3 7,498 187.5 5.5 6,039 182.7 1.1 4,209 167.3 4.0 6,228 202101 185.8 ▲4.8 12,036 187.6 ▲3.8 11,072 199.8 ▲5.2 8,384 204.8 ▲3.6 7,420 225.8 ▲4.9 4,249 177.5 ▲5.3 4,135 180.5 ▲1.2 3,171 160.3 ▲4.2 3,652 202102 195.9 5.5 13,808 198.4 5.7 12,769 209.6 4.9 9,777 215.1 5.0 8,738 234.5 3.8 5,106 187.7 5.7 4,671 192.5 6.7 3,632 171.7 7.1 4,031 202103 202.2 3.2 20,891 204.2 2.9 19,448 217.5 3.8 13,843 222.8 3.6 12,400 246.4 5.1 7,286 192.3 2.5 6,557 196.6 2.1 5,114 176.0 2.5 7,048 202104 216.4 7.0 16,556 218.0 6.8 15,263 230.1 5.8 11,565 234.4 5.2 10,272 259.4 5.3 6,047 204.4 6.3 5,518 205.9 4.8 4,225 193.0 9.7 4,991 202105 202.0 ▲6.7 14,784 202.5 ▲7.1 13,591 218.2 ▲5.2 10,714 221.7 ▲5.4 9,521 243.0 ▲6.3 5,621 195.7 ▲4.3 5,093 197.3 ▲4.2 3,900 171.5 ▲11.2 4,070 202106 209.6 3.8 16,693 213.2 5.3 15,576 226.3 3.7 11,884 236.2 6.6 10,767 253.1 4.1 6,388 201.0 2.7 5,496 211.4 7.2 4,379 176.1 2.7 4,809 202107 211.6 1.0 17,306 215.7 1.2 16,161 227.8 0.7 12,233 236.4 0.1 11,088 255.8 1.1 6,534 203.9 1.5 5,699 214.5 1.5 4,554 183.5 4.2 5,073 202108 209.5 ▲1.0 15,686 212.0 ▲1.7 14,534 227.7 ▲0.1 11,181 234.1 ▲1.0 10,029 254.3 ▲0.6 5,958 204.5 0.3 5,223 210.6 ▲1.8 4,071 176.6 ▲3.8 4,505 202109 205.9 ▲1.7 18,120 209.4 ▲1.2 16,886 223.9 ▲1.7 12,249 231.4 ▲1.2 11,015 246.6 ▲3.0 6,487 201.5 ▲1.5 5,762 211.3 0.3 4,528 174.3 ▲1.3 5,871 202110 216.2 5.0 16,903 219.7 4.9 15,676 234.0 4.5 12,123 242.3 4.7 10,896 262.8 6.6 6,640 209.5 4.0 5,483 217.1 2.8 4,256 181.1 3.9 4,780 202111 232.9 7.8 18,498 236.8 7.8 17,282 249.3 6.5 13,180 256.8 6.0 11,964 276.4 5.2 7,201 221.9 5.9 5,979 233.5 7.5 4,763 202.4 11.8 5,318 202112 216.2 ▲7.2 21,963 219.8 ▲7.2 20,260 234.5 ▲5.9 15,156 242.9 ▲5.4 13,453 264.8 ▲4.2 8,430 208.0 ▲6.3 6,726 218.4 ▲6.5 5,023 183.0 ▲9.6 6,807 202201 223.9 3.6 14,411 228.6 4.0 13,419 244.7 4.3 10,201 255.4 5.1 9,209 280.7 6.0 5,257 213.6 2.7 4,944 225.8 3.4 3,952 185.8 1.5 4,210 202202 219.8 ▲1.8 15,452 222.8 ▲2.6 14,305 241.3 ▲1.4 11,217 248.9 ▲2.6 10,070 271.7 ▲3.2 5,880 214.3 0.3 5,337 222.3 ▲1.6 4,190 180.2 ▲3.0 4,235 202203 224.6 2.2 22,928 227.6 2.2 21,428 244.9 1.5 15,459 252.8 1.6 13,959 274.7 1.1 8,068 218.8 2.1 7,391 227.9 2.5 5,891 188.6 4.6 7,469 202204 222.4 ▲1.0 17,045 225.5 ▲0.9 15,825 243.6 ▲0.6 12,215 251.4 ▲0.5 10,995 276.3 0.6 6,435 214.7 ▲1.9 5,780 222.9 ▲2.2 4,560 186.4 ▲1.1 4,830 202205 227.5 2.3 16,791 232.6 3.1 15,752 249.4 2.4 12,290 260.9 3.8 11,251 285.4 3.3 6,635 217.5 1.3 5,655 232.2 4.2 4,616 187.5 0.6 4,501 202206 235.9 3.7 18,973 239.1 2.8 17,640 256.6 2.9 13,614 267.0 2.4 12,281 286.4 0.4 7,279 229.4 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