台北市長選舉是九合一選舉關鍵戰役，蔣萬安和沈伯洋團隊打到刀刀見骨，沈伯洋團隊靠著強勢的網路操作主打政策，將原來領先20個百分點的蔣萬安打到選情岌岌可危；但即使兩方打到刀刀見骨，蔣沈兩人的政見差距其實不如外界想像得大，最明顯的例子就是，兩人的主要政見中都不見社宅政見，這難道是偶然嗎？

其實，相較於2014、2016年時由太陽花帶動的公民運動開始追求居住正義風潮，這一次九合一選舉不但經歷了一場極少政策討論的空泛選舉，就更不用說需要下死功夫處理的社宅政見，當年的社宅政策或政見，今年差點成為票房毒藥，要不是OURs都市改革組織鍥而不捨、持續追蹤，在上周公布《2022—2026六都市長社宅興辦成績檢視》，社宅政見快要被掃進歷史灰燼，更不要說檢視現任首長4年前的政見承諾。 社宅政績落後 難怪蔣萬安團隊未當主打重點 OURs檢視六都從2022年底至2026年9月底的社宅推動成果，截至今年9月底，六都社宅興辦總量合計13萬8600戶，距離原訂21萬7000戶的城市總目標，還差7萬8400戶。

依照OURs這分報告，高雄台南由市府自建社宅明顯落後其他四都，但因為有中央協助興辦，因此還能維持一定的社宅戶數，桃園市也有中央挹助，但至少自己也蓋了2397戶；至於沒有中央協助的另外三都，以新北成績最好，蓋了9577戶，盧秀燕蓋了3284戶，台北市成績最差，只有1720戶，從這個政見實現的成績看來，難怪社宅政策或政績會從蔣萬安的政策藍圖中消失。 沈伯洋「贏麻了」卻避談社宅，憂火燒到賴清德？

不過，針對台北市社宅政績落後一事，近日只有前政務委員張景森批評，蔣市府每年社宅興建數不到柯市府3成，但針對張景森「外援」丟出這張政策牌，沈伯洋團隊卻並未接招，可能原因有二，第一、沈伯洋已經贏麻了、尤其在最在意居住正義的年輕選民更是壓倒性勝利，因此何必提出社宅政見來自找麻煩，未來還要被檢視，事實上，沈伯洋也是幾位不願向OURs承諾未來興辦社宅戶數的候選人之一，第二個可能是最主要的原因，賴清德總統參選時提出8年新增13萬戶社宅的政見，卻在就任一年後悄悄改成3萬戶，沈伯洋如果強攻蔣萬安的社宅政績，豈非哪壺不開提哪壺，引火上身，讓選民注意到賴政府跳票。 換句話說，在光鮮亮麗的洋流背後，潛藏的卻是賴政府社宅重大跳票的現實。

蔣萬安選舉時曾承諾達到全市5萬戶社宅目標，但在柯文哲市府留下的基礎上，蔣市府任內卻只新增1720戶，依照張景森批評，蔣市府每年只動工300多戶，這個數字的意涵在於，蔣市府並未將社宅當成必須完成的承諾，因此出現選前承諾和現有社宅數量差距甚大情況；蔣萬安的問題在於，他是連任市長，本來選舉承諾就會受檢視，再則，他面臨沈伯洋強力挑戰，如果社宅有不錯的政績、或即使差強人意，都是可能拿來反擊沈洋不敢談社宅的重要利器；但現在不但社宅政績落後，蔣市府卻還提出婚育宅等幸福住宅政策，試想，靠著寥寥可數的都更分回，如何達成年輕人都享有婚育宅的目標；政見跳票這一擊，蔣萬安只怕難躲，只能慶幸沈伯洋也不敢提，兩人可以互相扺銷。

「社宅要花５年才能完工」 劉世芳實話意涵:誰要留給下任剪彩 相對的，賴政府社宅政見跳票，內政部除了否認跳票外也提出否定社宅的一些理由，但理由要看選民買不買單，例如，針對賴政府表示社宅會造成財政負擔，OURs提出的「社宅跳票十問」指出，賴總統於8月17日宣布明年全民普發現金每人1萬元，總計將花費2,357億元。 剛大砍八年社宅興建經費1,225億，轉身又普發現金一年花掉2,357億，以「財政負擔太大」不蓋社宅，這個理由就不攻自破；OURs也表示，「蓋社宅太貴」的印象，來自只看第一眼的成本。 社宅支出主要集中在前期的興建階段，但這筆錢換到的是可以租住50年以上的公共資產。

租金補貼則是消耗性支出，每年編、每年補，停了就歸零，什麼都不會留。 然而，賴政府為何寧願採取長期成本比較高的「租金補貼」卻寧願跳票不蓋社宅，內政部長劉世芳不小心說了實話，「蓋房子畢竟不是摺紙房子，新建社宅平均要花５年才能完工」，５年跨過總統任期，無法速成當成競選連任時政績，而且萬一未連任，形同留給下一任剪彩，這一任看不到好處，這也許正是多位民選首長不願落實社宅政見的主要原因！

中央不蓋社宅 也不准地方蓋 其實，解決以年輕人為主的居住政策，社宅並非是不能挑戰的萬靈丹，根本的問題是要用何種政策工具來讓年輕人居有其屋，同樣在尋求連任的桃園市長張善政就提出「可負擔宅」選項，規劃透過增額容積獎勵，由建商無償回饋部分住宅給市府，再以約市價6折出售給符合資格的民眾。 售屋所得將大部分挹注社宅興建，形成財務循環，減輕政府負擔。 張善政受訪時表示，可負擔住宅與社會住宅是桃園實現居住正義的「兩個翅膀」。 換句話說，張善政看到社會住宅的困難，因此提出可負擔宅作為配套。

諷刺的是，桃園市政府提的「桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例」，中央的內政部卻一直不肯放行，當中央只知花錢租金補貼不願蓋社宅或蓋不出社宅的同時，卻質疑「可負擔宅」不符合社會住宅「只租不賣」的原則。 賴政府不但以財政負擔、土地難找等難以說服人的理由大幅刪減社宅承諾，更刪除地方興辦所仰賴的非自償經費補助，換句話說，中央不想蓋社宅、也不准地方蓋，大家一起跳票！ 中央親手砍掉了蓋社宅的路，也不准桃園市政府尋求其他途徑追求居住正義！ 台北市長選舉異常激烈，背後卻是不尊重選舉承諾的共犯結構，很遺憾的，這樣的共犯結構明年總統大選可能還會現形一次！ 這是台灣政治的悲哀！