株式会社リアルエステートの子会社である株式会社レクストコマースは、商号を「株式会社Nestoria（ネストリア）」へ変更し、REVE HOLDINGSグループにおける不動産管理事業を担う専門会社として新たな体制へ移行いたしました。

また、社名変更に伴い、株式会社Nestoriaの公式サイトを公開いたしました。今後、Nestoriaの事業内容や取り組みについて、公式サイトを通じて情報を発信してまいります。

Nestoria公式サイト：https://nestoria.co.jp/

｜社名変更および事業転換の背景

今回の社名変更および事業体制の変更は、REVE HOLDINGSグループのさらなる成長を見据えた事業戦略の一環です。

これまでグループ内で担ってきた不動産管理機能をNestoriaへ集約し、

「株式会社リアルエステート：資産を『つくる』会社」

「株式会社Nestoria：資産を『運営する』会社」

と、それぞれの役割を明確にすることで、各社の専門性を高め、グループ全体の企業価値向上を目指します。

｜不動産管理の専門会社として事業領域を拡大

Nestoriaでは、これまでの区分マンション管理に加え、今後は一棟物件のプロパティマネジメント（PM）、ビルマネジメント（BM）、収益不動産の管理、外部管理受託など、管理領域を段階的に拡大してまいります。

管理事業を専門会社として独立させることで、専門人材の育成や管理品質の向上を図るとともに、より高度なサービスの提供を目指します。

また、事業の独立性や透明性を高めることで、お客様をはじめ、金融機関や取引先など、さまざまなステークホルダーから信頼される事業基盤の構築を進めてまいります。

｜「空き家再生×譲渡型賃貸」を成長エンジンに

Nestoriaでは、不動産管理事業に加え、「空き家再生×譲渡型賃貸」を組み合わせた独自のビジネスモデルを成長エンジンとして展開してまいります。

このモデルでは、

・低価買受：仕入れ価格を抑え、投資リスクを低減

・有姿再生：必要最小限の改修により投資コストを抑制

・自社管理：安定した賃料収入と管理収益を確保

・投資家への売却：資産価値を高めた上で売却し、利益を確定

という4つのステップを通じて、不動産価値の最大化を図ります。

さらに、空き家再生と賃貸管理を組み合わせることで、事業間のシナジー創出を目指します。

「将来そのまま自分の家になる」という譲渡型賃貸の仕組みにより、入居者が長く住み続けやすくなることで、安定した賃貸管理収益を確保するとともに、将来的な売却益まで見据えた持続的な事業モデルの構築を進めてまいります。

｜「Nestoria」に込めた想い

「Nestoria」という社名には、

Nest（住まい・巣）

History（歴史）

Story（物語）

という3つの想いを込めています。

単なる不動産管理会社ではなく、一つひとつの建物が持つ歴史や価値を未来へつなぎ、不動産の資産価値向上に貢献する会社を目指します。

｜将来を見据えた組織体制へ

総合不動産業界では、開発事業と管理事業を専門会社として分ける体制が広く採用されています。

当グループにおいても、それぞれの役割を明確にすることで、将来的な事業領域の拡大や新たな事業機会への対応力を強化し、中長期的な成長につなげてまいります。

順次管理部門の移管や各種体制整備を進め、本格的に事業を開始いたします。

REVE HOLDINGSグループは、今後もそれぞれの事業会社が専門性を高めながら連携し、お客様へより高い価値を提供するとともに、持続的な企業価値向上に取り組んでまいります。

【株式会社Nestoria 概要】

社名： 株式会社Nestoria

代表： 代表取締役 和歌秀卓

本社所在地： 大阪府大阪市中央区淡路町4丁目2番13号 アーバンネット御堂筋ビル7F

TEL：06-4400-2286

免許：宅地建物取引業者 大阪府知事(1)第66638号

マンション管理業者 国土交通大臣(1)第064817号

賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01)第010676号