マンションの高経年化と居住者の高齢化が同時に進む「二つの老い」。管理組合の担い手不足や、将来を見据えた修繕・管理の進め方など、マンション管理をめぐる課題が身近になるなか、管理組合のルールを定める管理規約をどう見直すかが重要になっています。

奈良市は、マンション管理組合員等を対象に、「令和8年度奈良市マンション管理セミナー＆個別相談会」を開催します。今回のセミナーでは、区分所有法改正の概要を踏まえ、管理組合への影響や、管理規約を見直す際のポイントを解説します。

同日開催するマンション管理士による個別相談会は、定員に達したため受付を終了しました。管理セミナーは、引き続き参加者を募集しています。

トピックス

奈良市において将来的に築40年超の高経年マンションが急増する見込み。

2018年時点4,700戸、2028年8,380戸、2038年14,730戸に。

改正区分所有法が施行――管理組合の運営ルールを見直す時期に

令和8年（2026年）4月1日に改正区分所有法が施行されました。総会の開催手続きや決議要件など、管理組合の運営に関わる重要な内容が含まれており、各マンションで管理規約の見直しが求められています。

「マンション標準管理規約」も改正――自分たちの規約との違いを確認

国土交通省は、区分所有法の改正に合わせて、管理規約のひな形となる「マンション標準管理規約」を改正しました。各マンションの管理組合が、自分たちの規約と改正内容を照らし合わせることが注目点です。

1.内容

名称

令和8年度奈良市マンション管理セミナー&個別相談会

日時

令和8年11月29日(日)

管理セミナー：午後1時30分～午後3時（午後1時開場）

個別相談会：満員御礼

場所

奈良市役所 中央棟6階 正庁の間（北側又は東側入口から入庁ください）

内容

区分所有法改正に伴うマンション管理規約の見直し

講師

奈良県マンション管理士会 米浪 義幸氏

対象

奈良市内のマンション管理組合役員、区分所有者等

参加（申し込み）方法・費用等

事前申込制（セミナー：先着100名、個別相談会：満員御礼）

ロゴフォーム（下記オンライン申込フォーム）または電話で申込

https://logoform.jp/f/ANIkO

令和8年11月26日（木）まで申込受付

参加無料

本件に関する問い合わせ

奈良市 住宅課

TEL：0742-34-5175

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