企業のAI活用・AX導入を支援する株式会社LeapAI（本社：東京都港区、代表：岩田 侑城）は、不動産会社向けのAI導入支援サービス「まるごとAI不動産」の提供を2026年10月26日（月）より全国で開始しました。LeapAIのFDEが、反響対応や査定書づくりといった不動産会社の日々の業務を洗い出し、AIエージェントで自動化するまでを一緒に進めます。

埼玉県越谷市の株式会社もとやま不動産では、ポータルサイトから届く反響メールを顧客管理表に転記する作業と、登記簿を取得して査定書を作る作業を、半日で自動化しました。代表取締役の本山 真大 社長は「パソコン上の仕事は全部なくなりそう」と話しています。この支援の様子は、公式YouTubeチャンネル『AIエージェントTV【株式会社LeapAI】』の企画「出張AI顧問」第3回で紹介しています。

■「まるごとAI不動産」について

「まるごとAI不動産」は、不動産会社の日々の業務を、AIエージェントで自動化するところまで支援するサービスです。LeapAIのFDEが社長や担当者と一緒に業務を洗い出し、頻度と効果の大きい業務から順に、自動化の設計・実装・テストまでを行います。

【特長】 ・業務の洗い出しから実装まで：何を自動化できるかを一緒に考えるところから始め、動く仕組みにして引き渡します ・今の道具のまま：顧客管理のスプレッドシート、メール、クラウドストレージ、会計ソフト、チャットツールなど、普段使っているものとつないで自動化します ・人が確かめる所を残す：お客様に送る査定書や、料金がかかる登記簿の取得など、確認が必要な所には承認を挟みます ・全国対応：オンラインのほか、状況に応じて事務所に伺って実装します

【自動化できる業務の例】 ・ポータルサイトから届く反響メールの取り込みと、顧客管理表への記入 ・査定書の作成（登記簿・住宅地図の取得を含む） ・購入の問い合わせへの返信メールの作成 ・レシートの会計ソフトへの登録 ・判例や過去事例の調べもの

■ 支援の事例：株式会社もとやま不動産（埼玉県越谷市）

本山社長は、28歳で不動産業界に入り、都内の不動産会社で14年間トップセールスとして活躍。41歳で独立し、越谷市にもとやま不動産を設立しました。契約実績は1,000件以上です。AIの使い方は「ChatGPTに相談するくらい」で、「もっといろいろできるが、使いこなせていない」と話していました。

同社では、反響の日付・媒体・お客様名などを顧客管理表に入力する作業を、事務スタッフやオンラインのサービスに任せ、単純作業を毎月3万円で頼んでいました。LeapAIは、新着の反響メールを探して重複を確かめ、顧客管理表に記入し、査定用の共有フォルダまで作る仕組みを実装。テストのメールを1通送るとすぐに1行が入り、本山社長は「これだけでだいぶ楽になりました」と話しました。

続く査定書づくりでは、Claudeがブラウザを操作する「Claude in Chrome」を使い、地図で地番を調べて住宅地図を保存し、登記情報のサイトで登記簿を取得するところまでをAIに任せました。普段のChromeのログイン状態を引き継ぐため、パスワードを渡す必要はありません。料金がかかる登記簿の取得は、確認のメールが届いて人が承認してから進む形にしています。お客様が名義人ではなく物件を特定できない例外も、実際のケースを教えることで、確認メールの下書きまで作るようになりました。

査定書まで完成すると、本山社長は「時間はかかったけど、ほぼ完璧で、ここまでできるんだ」「一度覚えさせれば、かなり効率化できる」と振り返りました。

■「まるごとAI不動産」サービス概要

サービス名：まるごとAI不動産 提供開始日：2026年10月26日（月） 対象：全国の不動産会社 内容：AIエージェント（Claude Code・Claude in Chrome など）による不動産業務の自動化支援。AIに任せる業務の洗い出しから、AIエージェントの設計・実装・テストまで 提供方法：オンライン、または事務所への訪問（状況に応じて） お問い合わせ：https://www.leap-ai.co.jp/contact

■ YouTube「出張AI顧問」について

「出張AI顧問」は、LeapAIのFDEが企業の社長と一緒に業務のAI実装を進める様子を記録した、『AIエージェントTV』の企画です。

第3回：不動産会社の反響メールから査定書まで、Claude Codeで自動化してみた｜登記簿の取得もAIで【出張AI顧問】 視聴URL：https://youtu.be/sHe-quKg3U8 第2回：不動産会社の8つの業務をClaude Codeで自動化してみた｜査定書・freee登録・判例bot【出張AI顧問#2】 視聴URL：https://youtu.be/rNO4ojDOMHw 第1回：出張AI顧問｜不動産会社の社長に１日密着して、査定業務をClaude Codeで自動化 視聴URL：https://youtu.be/GmYUwo7RlDM

出演： 本山 真大（株式会社もとやま不動産 代表取締役） URL：https://motoyama-fudosan.com/

岩田 侑城（株式会社LeapAI CEO） 新卒で株式会社リクルートに入社し、HR領域のマーケティング業務に従事。株式会社LeapAIを創業し、エンタープライズの上場企業からスタートアップまでのAX導入を支援。

＜AIエージェントTV【株式会社LeapAI】＞ YouTube：https://www.youtube.com/@AI-AgentTV

※ 本動画は2026年10月時点の情報に基づいています。生成AIの仕様・料金・提供条件は変更されるため、視聴時点では動画の内容と異なる場合があります。 ※ 画面やモニターに映る個人情報・社内情報にはモザイク処理を施しています。

■ 会社概要

会社名：株式会社LeapAI 代表：岩田 侑城 設立：2024年9月 所在地：〒105-7510 東京都港区海岸1-7-1 東京ポートシティ竹芝 オフィスタワー10F 事業内容：顧客の事業グロースを実現するAXパートナー（AI顧問、LeapAI 動画サブスク） URL：https://www.leap-ai.co.jp/