宜蘭頭城外澳海灘旁的知名地標「阿拉伯宮」，歷經多年求售，終於傳出找到新主人！ 這座擁有白色圓頂、宛如中東皇宮的豪華建築，過去曾開出33億元天價出售，2024年又降至18億元，如今市場傳出以約10億元成交，買方更與記憶體大廠創見資訊創辦人束崇萬家族有關。 根據最新土地謄本，相關土地已完成所有權移轉，不過實際成交價格尚未公開，這筆備受矚目的交易也引發房地產市場關注。 被稱為「阿拉伯宮」的榮梓博物館，據傳已經以10億價格賣掉。 （圖／翻攝自維基百科） 曾開價33億元！ 阿拉伯宮8年身價縮水23億元？ 阿拉伯宮早在2018年就曾傳出以33億元求售，但多年來始終未能找到買家，直到2024年正式委託商仲出售，開價已調整至18億元。

如今市場傳出成交總價約10億元，若以最早33億元開價比較，價差高達23億元，相當於原開價的約三成。 不過，33億元與18億元都是當時的求售價格，並非實際成交紀錄，因此不能直接認定建築物價值下跌七成。 房仲業者認為，若傳聞價格屬實，對買方而言具有相當大的開發與利用彈性。 阿拉伯宮坐落於宜蘭縣頭城鎮外澳海灘附近，緊鄰濱海公路，基地土地面積約2400坪、建物約1375坪。 整座建築群以白色高牆環繞，內部共有5棟具有伊斯蘭建築特色的白色圓頂建物，以及一棟仿杭州園林風格的建築。 室內設有大型落地窗、寬敞宴會廳與至少20間客房，兼具私人招待、住宿及活動空間功能。

由於建築外觀與台灣常見的住宅、飯店截然不同，長年成為宜蘭濱海公路旁最具辨識度的地標之一。 阿拉伯宮主人是誰？ 「台灣阿拉伯王」林昭文打造 這座豪華宮殿的興建者，是有「台灣阿拉伯王」之稱的宜蘭企業家林昭文。 林昭文年輕時前往沙烏地阿拉伯創業，從經營餐廳起家，事業版圖一度擴展至約40家分店。 返台後，他在宜蘭創辦當地第一家百貨公司「友愛百貨」，並買下頭城外澳大片土地，興建充滿阿拉伯風格的私人招待所。 據報導，前總統李登輝、諾貝爾化學獎得主李遠哲及企業家王永慶等人都曾造訪，林昭文過世後，建築則轉作招待所及「榮梓博物館」使用。

根據《經濟日報》報導，最新土地謄本顯示，阿拉伯宮相關土地已移轉至「萬情投資股份有限公司」名下，該公司負責人為創見資訊創辦人束崇萬的家族成員，因此傳出由創見家族接手。 不過，這是家族相關投資公司取得土地，不能直接等同於創見資訊公司本身買下建築。 由於實價登錄尚未揭露，約10億元的交易金額仍屬市場消息。 至於新買家是否規劃改建飯店、觀光設施或作為私人用途，目前也尚未有明確消息。

宜蘭阿拉伯宮基本資料一次看 項目 詳細資訊 名稱 阿拉伯宮、宜蘭白宮、榮梓博物館 地點 宜蘭縣頭城鎮外澳海灘附近 土地面積 約2400坪 建物面積 約1375坪 建築特色 5棟伊斯蘭風格白色圓頂建築、1棟仿杭州園林建築 內部設施 大型宴會廳、落地窗、至少20間客房 興建者 林昭文，人稱「台灣阿拉伯王」 2018年求售價格 傳出33億元 2024年求售價格 18億元 2026年傳聞成交價 約10億元，尚待實價登錄確認 最新登記買方 萬情投資股份有限公司 買方背景 負責人與創見資訊創辦人束崇萬家族有關