新聞筆記 · IDAEO AI News新聞正文
AI賃料査定システムを提供するスマサテ株式会社（本社：東京都品川区、代表取締役社長：山岸 延好）は、2026年11月19日(木)16:00~ 福岡/天神にて、更新・リーシング担当向け『現場ですぐ使える！弁護士が教える、家賃値上げ成功法と法的ポイント』を開催いたします。
セミナーに申し込む（無料）
こんな方におすすめ
オーナー受託、リーシング、更新業務、入居者対応を担当している方
オーナーから賃料アップを求められているものの、具体的な進め方に悩んでいる方
更新時の賃料増額の入居者への説明や交渉に不安を感じている方
賃料増額をめぐる法的リスクや、トラブル発生時の対応を把握したい方
このセミナーで得られること
家賃値上げが法的に認められる条件と借地借家法上の基本的な考え方
入居者に納得してもらいやすい通知タイミング、交渉の進め方
値上げを拒否された場合の対応と、管理会社が対応できる/できない範囲・弁護士への相談タイミング
訴訟などに発展するケースとトラブルを避けるための実務上の注意点
セミナーに申し込む（無料）
講座内容
『現場ですぐ使える！弁護士が教える、家賃値上げ成功法と法的ポイント』
物価・人件費・修繕費などの上昇により、賃貸物件の維持管理コストが増加する一方、家賃値上げには入居者の反発やトラブルのリスクがあります。
本セミナーでは、家賃値上げが認められる条件から、根拠資料の準備、通知・交渉の進め方、拒否された場合の対応までを、弁護士の法的視点とスマサテの賃料データ・実務支援を交えて解説します。
セミナーに申し込む（無料）
■ 登壇者プロフィール
弁護士法人いかり法律事務所 代表弁護士 碇 啓太
2009年弁護士登録、2014年いかり法律事務所開設。自身も不動産オーナーとして家賃見直しの難しさを経験し、賃料増額診断・交渉サービスを開始。管理会社の業務負担や入居者との関係に配慮し、増額根拠の整理から通知・交渉・合意書作成まで支援する。法律と賃貸経営の双方の視点から、根拠と対話による賃料改定に取り組んでいる。
モデレーター：スマサテ株式会社 セールス担当 藤原 基己
1999年〜リクルート・LIFULLを経て、2018年からはVR活用・EV充電器設置の提案に携わる。各社で営業統括・部門長を歴任。現在まで一貫して不動産・住宅業界向けのソリューション営業に携わり、全国に人脈を持つ。2026年4月スマサテ入社。
セミナーに申し込む（無料）
セミナー概要
【開催日時】
2026年11月19日(木)16:00-17:30
※開始30分前受付開始
※セミナー後、無料の情報交換会も実施します
【会場】
TKPガーデンシティ天神 ※部屋名「モダンクリスタル」
〒810-0021 福岡県福岡市中央区今泉1-22-17RESOLA SOUTH TERRACE
アルマリアン福岡 3階
＜アクセス＞
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 南口 徒歩1分
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 西12b出口 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線 天神駅 西12b出口 徒歩7分
【参加費】
無料
【主催】
スマサテ株式会社 https://sumasate.jp/
【セミナー申込方法】
セミナー申込フォームよりお申し込みください。 ご登録いただいたメールアドレスへ、後日ご案内をお送りいたします。
※競合他社、同業者、不動産業界以外の企業の方、個人の方からのお申込みにつきましては、当社の判断にて参加をお断りさせていただく場合がございます。
セミナー申込フォームはこちら
過去のセミナー・情報交換会の様子
AI賃料査定システム「スマサテ」とは
「スマサテ」は簡単な操作で、高精度な賃料査定とその根拠となる周辺事例の抽出、土地活用提案に最適な書類やレポートの作成業務を一瞬で完了できる、AI搭載の賃料査定システムです。導入社数は5400社を超え、無料からでも利用が可能です。
「スマサテ」を導入することで、いままでのアナログな手法では対応できないようなスピード感で賃料査定が行え、土地のオーナーに対してより納得感のある客観的な査定を行うことが可能になりました。「スマサテ」では、これからも不動産会社の業務効率化と提案力の向上に貢献し、賃料査定業務のさらなるDX化を支援してまいります。
▼AI賃料査定システム「スマサテ」サイト
https://sumasate.jp/
スマサテ株式会社について
スマサテは、賃貸住宅の賃料ビッグデータを活用した不動産業者向けAI賃料査定システム『スマサテ』を提供しています。2026年10月現在、全国5,400社以上に導入され、全国管理戸数ランキング上位10社のうち8社にご利用いただいています。賃料査定・事例検索・資料作成といった不動産関連業務の効率化を支援し、業界のDX推進に貢献しています。
▼スマサテ株式会社概要
社名：スマサテ株式会社
代表取締役：山岸 延好
設立：2015年07月
事業内容：不動産向けAI賃料査定システムの提供
本社：東京都品川区上大崎3丁目3−1 自転車総合ビル 8階
URL：https://sumasate.jp/
▼本件に関するお問い合わせ先
スマサテ株式会社 広報担当
E-mail：support@sumasate.jp