積極推動「資產活化」的三陽工業(2206-TW)，旗下開發案再向前推進一步。三陽工業與耀達建設合作開發的「金矽谷No.25 環球旗艦總部」今(16)日上午正式啟用。該案由三陽工業原內湖新明服務廠基地改建，自2020年動土至今正式落成，市場預估整體開發案量上看100億元。

三陽工業對活化不動產、提升資金運用彈性，並強化財務結構，獲利將於土地與建物所有權完成移轉後認列。由三陽工業與耀達建設「金矽谷No.25 環球旗艦總部」總坪數1萬2086.5坪，由三陽與耀達各持有58%及42%。

目前包括上櫃科技業系微(6231-TW)及維科生技等企業，都已分別購入金矽谷No.25 總部空間12樓及15樓整層空間，耀達建設總經理彭信欽指出，「金矽谷No.25 環球旗艦總部」目前總銷售率約30%，耀達建設在內湖新湖一路另有整棟商用不動產尋求以整棟出售。

而從生技企業到AI韌體廠陸續進駐，反映企業置產需求正由單純取得辦公面積，走向整合研發、人才、品牌與長期營運的總部思維。

金矽谷No.25廠辦案 坐落台北市內湖區新明路323號，與台塑(1301-TW)集團台北企業總部園區隔路相望。曾帶有濃厚工業色彩的新明路街廓，近年隨大型企業總部、科技研發及生技產業陸續布局，逐步轉型為內科新興企業總部聚落。金矽谷No.25，也希望透過公共藝術與生活服務，為產業街廓注入更多人文溫度。

由三陽工業與耀達建設合作開發的「金矽谷No.25 環球旗艦總部」今正式啟用。(鉅亨網記者張欽發攝)

達永機構耀達建設董事長莊文欽表示，大樓落成不該只是鋼筋水泥的交付，並希望想留給進駐企業與員工的日常風景，企業總部除了地段與規格，更需要讓人願意交流、停留並產生認同的環境。。

建築空間方面，金矽谷No.25 依不同座向調整玻璃帷幕材質，使自然光順應太陽軌跡進入室內。大樓除挑高樓層及可彈性配置的辦公、實驗研發空間，四樓也規劃大型會議室、小型會議室等，支援企業簡報、教育訓練、客戶接待，還有運動相關空間，如健身房、瑜伽教室等；多元空間規劃讓工作更有趣。