東京都心で賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理を行う恵比寿不動産（運営：株式会社ライフアドバンス、本社：東京都渋谷区、代表：檜垣 知宏）は、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅前の再開発で誕生した新築賃貸マンション「自由が丘ミューズスクエア ザ レジデンス（JIYUGAOKA MUSE SQUARE THE RESIDENCE）」の特設サイトで、募集中の住戸の家賃を間取りごとに公開し、最上階15階の住戸を案内するルームツアー動画を掲載しました。家賃は1LDKの月34.4万円から、15階のプレミアム住戸の月120万円までです（2026年10月15日時点・管理費込み）。

特設サイト：https://jiyugaoka-muse-square-the-residence.com/

恵比寿不動産の物件ページ：https://ebisu-fudousan.com/rent/33497/

間取りごとの賃料（2026年10月15日時点・募集中の住戸）

間取り

専有面積

賃料

募集中の戸数

1LDK

44.37〜45.10㎡

34.4万〜35.0万円

25戸

2LDK

55.89〜65.33㎡

46.8万〜52.8万円

52戸

3LDK

75.58〜93.94㎡

65.3万〜80.4万円

15戸

15階プレミアム

104.06〜122.92㎡

105.0万〜120.0万円

5戸

管理費は賃料に含まれます。同じタイプの住戸では、1階上がるごとに賃料が1,000円〜3,000円上がります。最新の賃料と空室は特設サイトでご確認ください。

15階プレミアム住戸のルームツアー動画を公開

最上階の15階には、104.06㎡から146.37㎡のプレミアム住戸が7戸あります。8階から14階は階ごとに内装の色が決まっていますが、15階だけは住戸ごとに内装が異なり、富士山から東京タワーまでを望めます（眺めは住戸により異なります）。特設サイトの15階プレミアムのページでは、この建物でいちばん広い3Mタイプ（146.37㎡）の住戸を案内するルームツアー動画を公開しています。

15階プレミアムのページ：https://jiyugaoka-muse-square-the-residence.com/rooms/premium/

15階 3Mタイプ（146.37㎡）のリビング

15階からの眺望（眺めは住戸により異なります）

3LDKは25戸。子育て世帯の住み替えに向く条件

3LDKは25戸あり、専有面積は75.58㎡から93.94㎡、家賃は月65.3万円からです（2026年10月15日時点）。子どもがいる世帯に関わる条件は次のとおりです。

13階 3Aタイプ（3LDK・93.94㎡）のリビング

5階「こどもでぱーと」（2026年9月撮影）

5階は子どものためのフロア「こどもでぱーと」で、学習塾、そろばん、料理教室、キッズヘアサロン、授乳室があります。

通学区域は目黒区立緑ヶ丘小学校・目黒区立目黒西中学校です（目黒区の通学区域による）。

敷地内の機械式駐車場（月額66,000円、全高2,050mmまで）は、3LDK・2LDKの申込者が優先して使えます。

犬・猫はあわせて2匹まで相談できます。

自由が丘駅前の再開発で生まれた、商業施設と一体の住まい

自由が丘ミューズスクエア（JIYUGAOKA MUSE SQUARE）は、自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業により、2026年7月に竣工した地下3階・地上15階の複合施設です。地下1階から5階には約60店舗の商業施設が2026年9月17日に開業し、7階は住む人だけの共用フロア（コンシェルジュ、フィットネスジム、ゲストルーム、ラウンジ）、8階から15階が全170戸の賃貸住戸です。

自由が丘駅の北口を出てすぐの立地で、地下1階の食料品店から5階の「こどもでぱーと」まで、買い物や習い事が建物の中で済みます。住まいの出入口は商業施設と分かれています。

7階の住宅ロビー

物件概要

物件名

自由が丘ミューズスクエア ザ レジデンス（JIYUGAOKA MUSE SQUARE THE RESIDENCE）

所在地

東京都目黒区自由が丘一丁目29番1号（住居表示）

交通

東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩1分

建物

地下3階・地上15階（住宅は7階〜15階。7階は共用フロア、住戸は8階〜15階）

総戸数

170戸（賃貸募集123戸）

間取り

1LDK〜3LDK（全26タイプ）、専有面積44.37㎡〜146.37㎡

竣工

2026年7月

貸主

三菱地所リアルエステートサービス株式会社

取引態様

仲介（恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス）

恵比寿不動産について

株式会社ライフアドバンスが運営する恵比寿不動産は、「憧れの業界に変えていきます」をビジョンに掲げ、日本一の不動産仲介会社を目指す総合不動産仲介会社です。東京都心を中心に賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理を行っています。ブランドメッセージは「家探しは、誰と探すかで決まる。いい担当に出会うなら恵比寿不動産」。お客様一人ひとりに担当者が寄り添い、住まい探しをお手伝いしています。

Google口コミは1,000件以上・★4.7（※）をいただき、現在は約2,000戸の賃貸物件を管理しています。WebマーケティングとDXを活用し、顧客満足度と業務効率の向上に取り組んでいます。

※Googleマップ「恵比寿不動産」の口コミ（2026年10月16日時点：★4.7・1,161件）

会社概要

会社名

株式会社ライフアドバンス

屋号

恵比寿不動産

代表者

代表取締役 檜垣 知宏

所在地

〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階・7階

設立

2014年8月29日

資本金

800万円

事業内容

不動産の売買・賃貸の仲介、賃貸管理ほか

免許番号

宅地建物取引業 東京都知事（3）第97301号

賃貸サイト

https://ebisu-fudousan.com/

売買サイト

https://ebisu-sales.com/

Instagram

https://www.instagram.com/ebisu_fudousan/

本件に関するお問い合わせ

株式会社ライフアドバンス（恵比寿不動産） 広報担当：望月

電話：03-6421-0542（10:00〜19:00）

メール：mochizuki@l-advance.co.jp