新闻正文
看到央行利率连十冻,多数人可能的第一直觉是想到自己的房贷不会变贵,存款利息也不会变多,但其实这样的理解只对了一部分。
当美国、欧洲与日本央行陆续升息,台湾央行却连续十次理监事会议没有调整政策利率,重贴现率维持在2%。对有房贷的人来说,少了政策升息带来的压力,确实能稍微松一口气。但房贷照缴、生活费照付,薪水却不一定跟着增加。每个月忙完一轮,帐户里到底还能留下多少钱,才是上班族最有感的事。所以即使利率没有变动,我们也应该看看自己的钱,有没有妥善规划。
公司受惠,为什么我的薪水没有变多?
企业买设备、备货或支付营运开销,经常需要向银行借钱。政策利率维持不变,至少能减少一项变量,让公司比较容易安排资金。如果碰上台币贬值,有些收美元、付台币的出口公司,同样一笔美元收入,换回来的台币可能更多。但也不是每家公司都能受惠。如果原料、设备要从国外买,或是借了外币,成本和还款负担也可能增加。
更重要的是,就算公司赚得比较多,也不代表员工马上就会加薪。调薪和奖金,还要看公司预算、产业前景与考核结果。因此公司感受到的好处,不一定会立刻出现在你的薪资单上,但买菜、外食、养小孩的开销,每个月都得面对。
央行没升息,我的房贷就不会变吗?
答案是不一定。因为央行的政策利率,是影响银行贷款利率的因素之一。银行自己的资金成本、你的贷款条件,以及合约怎么计息,都可能让实际利率出现变化。所以看到「央行利率不变」,还是值得打开贷款帐单,确认三件事,你现在的利率条件多少、每月缴多少、什么时候会重新调整。对家庭来说,最需要掌握的,是每个月缴完贷款、付完生活费,还剩多少钱。知道这个数字,才有办法安排下一步。
先看看,有没有利息吃掉太多薪水
如果你同时有房贷、信贷、分期付款,甚至信用卡循环,可以先把每笔借款整理出来,看看利率、剩余期数,以及提前还款是否要付违约金。尤其是利率较高的负债,每个月都在消耗你的薪水。保留必要的生活备用金后,优先处理这些负担,往往更能直接改善手头的压力。
甚至房贷也可以问问银行,有没有调降利率或转贷的空间。不过转贷会产生费用,要算过之后,才能知道实际省了多少。另外贷款年限拉长,月付金虽然变少,总利息却可能增加。眼前比较好缴,和整笔贷款比较省,是两件需要分开计算的事。
如果还在宽限期,更要先问清楚,当之后开始还本金,每个月要缴多少?现在有余裕,可以提早存下一部分,让未来的还款压力有准备。
省下来的钱,要替它安排去处
假设调整贷款后,每个月少付出去的钱,就可以变成留下来的结余,但这笔钱如果只是留在日常帐户里,很可能不知不觉又花掉了。可以考虑在薪水入帐后,固定转出一笔,先补足家庭备用金,再依目标安排储蓄或投资。尤其是钱什么时候要用,也很重要。明年要缴的保费、近期要付的头期款,应该放在容易取用、波动较小的地方;十几年后才会用到的退休金,则可以依自己的风险承受能力,做长期规划,先知道这笔钱要做什么,才比较容易找到适合它的位置。
存款想多赚一点,先算实际能拿多少
看到高利存款,难免会心动。但除了利率,也要看有多少钱能适用、优惠多久,以及需要完成哪些条件。例如某个帐户比原本多1个百分点利息,但只限10万元、优惠三个月,粗估其实只多拿约250元,还没考虑税负与其他条件。因此把单纯看利率条件,转换算成实际付出多少钱,就比较容易判断是否值得调整资金。
如果担心一次把钱存太久,也可以把定存分成不同到期时间,例如三个月、六个月与一年。资金陆续到期,就有机会依当时的需求和利率重新安排。并且在办理前,记得确认是固定利率还是机动利率,以及提早解约会怎么计息。
外币利息比较高,就一定比较划算吗?
外币存款除了利息,还要看汇率。假设外币定存一年利率4%,但一年后,这个外币相对台币贬值5%,换回台币时,拿到的钱仍可能比原本少,还没算进换汇成本。如果未来本来就需要外币,例如留学、旅游,可以依照用途分批准备。但如果平常都是赚台币、花台币,只为了多一点利息而换汇,就得先想清楚,自己能不能接受汇率波动。
甚至买海外债券也不能只看配息。台湾央行没有升息,不代表海外市场利率不会变。市场利率上升时,债券价格可能下跌,长天期债券通常更敏感。一般债券基金,也不能当作到期就能拿回本金的定存。近期要用的钱,还是要优先考虑,当需要用钱时,能不能安全拿回来,以及当时的价值是否可能缩水。
利率没变,我们还是能替自己多做一些
我们没办法决定央行什么时候升降息,但可以看看自己的贷款有没有改善空间、每个月能不能多留下一点钱,以及留下来的钱是否有合适的安排。也别忘了自己的收入能力。进修、培养技能,让未来有更好的薪资和工作选择,同样是值得投入的方向。财务变好,不一定要从一次很大的改变开始。少付一点不必要的利息、每月固定留下一笔钱,再一步步为买房、育儿和退休做准备。这些累积,都会让未来的自己和家人,多一些安心,也多一些选择。
(撰文者:永诚资产管理处 财顾团队)
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