株式会社ライナフ（本社：東京都文京区、代表取締役：滝沢 潔、以下「ライナフ」）は、パナソニック エレクトリックワークス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：大瀧 清、以下「パナソニックEW」）が提供するインターホンと、 サービス事業者向けオートロック入館管理システム「ライナフコネクト」のAPI連携を開始いたします。これに伴い、2026年10月9日よりパナソニックEWを通じて、全国のオートロック付きマンションへ連携サービスが順次提案されます。(※1) 本連携により、対象のインターホンが導入されたオートロック付きマンションでは、宅配をはじめとした各種サービス事業者がセキュリティを保ったまま建物へ入館し、玄関前までサービスを提供することが可能となります。「ライナフコネクト」は、現在40社のサービス事業者と連携しており、今後は2027年末までに100社への拡大を目指します。宅配にとどまらず、多様なサービスがスムーズに届く環境を整え、居住者様の快適な暮らしの実現と不動産価値の向上、そして持続可能な物流体制の構築に貢献してまいります。

■連携の内容と効果

「ライナフコネクト」と連携するサービス事業者のスタッフが、配達・サービス提供時にのみ、専用Webアプリから「ワンタイムパスワード」を発行し、対象のインターホンに入力することでオートロックが一時的に解錠されます。本システムはあらかじめ身元確認が完了したスタッフのみが利用でき、「いつ・誰が入館したか」の解錠履歴は全て記録されます。

▼サービス事業者による解錠からサービス提供完了までのイメージ

【居住者様】 再配達の手間や不在時に荷物を受け取れないストレスをなくし、いつでも安心して置き配や各種サービスを利用できる「便利で新しい生活体験」を生み出します。

【サービス事業者様】 再配達・再訪問に伴うスタッフの負担をなくし、スムーズな入館による業務効率化と生産性の向上を生み出します。また、これまでアプローチが困難だったオートロック付きマンションの居住者様へサービスを届けられる、「新たな顧客接点」を生み出します。

【デベロッパー・オーナー様】 マンションの標準設備であるインターホンを「セキュアに多様なサービスを受け入れられる入口」へ進化させることで、物件の新たな価値を生み出します。

■背景

EC市場の拡大に伴い国内の年間宅配便取扱数は約50億個へと増加しており、物流負担や環境負荷の観点から、社会全体において多様な受け取り方の普及が求められています。また、ライナフの調査においても、オートロック付きマンション居住者の約8割が「玄関前置き配を利用したい」と回答するなど、非対面でのサービス受け取りニーズが高まる一方、オートロック付きマンションではセキュリティ構造上、置き配をはじめとした多様なサービスをスムーズに受け取れないという課題がありました。（※2～4） こうした課題に対し、ライナフはこれまで全国約2万3千棟のオートロック付きマンションにおいて入館管理システムの導入を進めてまいりました。今回、「ライナフコネクト」とパナソニックEW製インターホンが連携し、住まいに身近なインターホンが多様なサービス事業者を安全に受け入れる「サービスの入口」となることで、セキュリティ性と利便性を両立した新たな住環境づくりを推進してまいります。

■今後の展望

ライナフは、2027年末までに、「ライナフコネクト」の提携パートナー数を100社へと拡大してまいります。さらに、宅配サービスに限らず、超高齢社会で必要とされる「訪問介護」や、玄関前で受け渡しが可能なクリーニングなど、暮らしを支えるあらゆるサービスへと順次拡張いたします。「便利で多様なサービスが安全に届くマンション」が全国へ広がる未来を創出し、不動産価値の向上とともに居住者の快適な暮らしを支えてまいります。

■ライナフコネクトについて（https://lp.linough.com/linough-connect/）

オートロック付きマンションへサービスを届けたい事業者向けの、オートロック入館管理システムです。提携することで、全国約2万3千棟のオートロック付きマンションで、サービス提供時にオートロックを一時的に解錠できるシステムが利用可能となります。玄関前置き配をはじめとする各種サービスの提供を通じて、顧客満足度の向上や配達・訪問業務の効率化、さらには新たな顧客接点の獲得を実現します。

■ライナフについて

ライナフは、物件管理システムやスマートロックを開発・提供する不動産テック企業です。近年は、再配達削減という社会課題に対応する、オートロックマンション向けの安全な置き配システムも展開。「暮らす、届ける、管理する。マンションの未来を作るデジタルキーインフラ」というプロダクトブランドを通じて、管理業務の効率化や居住者の生活体験向上を実現し、世の中に「もっと居心地の良い場所」を増やすことを目指しています。 ＜概要＞ 社 名：株式会社ライナフ（https://linough.com/） 本 社：東京都文京区湯島1-6-3 湯島一丁目ビル2階 設 立：2014年11月4日 代表者：代表取締役 滝沢 潔 事業内容： ・不動産管理向けシステムおよびアプリの開発・運営 ・スマートロック「NinjaLockM」「NinjaEntrance」の開発・販売 ・エントランスシステム「ライナフGate」シリーズの開発・運営 ・サービス事業者向けオートロック入館管理システム「ライナフコネクト」の開発・運営

※1：対象機種…パナソニックEWのマンションHAシステム Iシリーズ「Clouge」「Clouge SQUARE」 ※2：国土交通省「令和７年10月の宅配便の再配達率は約8.3％」（2025年12月26日）―https://www.mlit.go.jp/report/press/tokatsu01_hh_000956.html ※3：国土交通省「再配達削減PR月間」（2026年4月）―https://www.mlit.go.jp/seisakutokatsu/freight/re_delivery_reduce_pr.html ※4：ライナフ調査「マンション居住者の約9割が『再配達削減に協力したい』一方で、オートロックが壁に」（2026年3月26日）― https://linough.com/press20260326/

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