株式会社キマルーム（本社：東京都港区、代表取締役社長：藤井 志郎、以下「当社」）は、神奈川県を中心に7,800戸を管理するナイスアセット株式会社（本社：神奈川県横浜市、代表取締役社長：石原 誠治、以下「ナイスアセット」）に対し、更新管理業務に特化したDXツール「キマルーム 更新管理」を提供し、2026年9月より運用を開始しました。

ナイスアセットは、更新契約を電子化することにより、入居者様にとって利便性の高い更新手続きを実現するとともに、更新業務領域の効率化・経費削減を図ります。当社とナイスアセットは、今後も共に賃貸不動産業界のDX推進を目指し、入居者様や不動産オーナー様、お取引いただく企業様に対し、シームレスな賃貸手続きを通じて新たな価値を提供していきます。

導入の背景

神奈川県を中心に約7,800戸の賃貸物件を管理しているナイスアセットは、お預かりしている管理物件において適正かつ迅速な手続きを行い、管理品質の向上とオーナー様へのサービス強化に取り組んでいます。従来の契約更新手続きでは、事前チェックから発送業務までに多大な時間を費やしており、担当者の業務負担や郵送・印刷コストが大きな課題となっていました。業務効率化やコスト削減を進めるとともに、手続きの進捗可視化による漏れ・遅延防止や、更なる管理品質の向上を目指し、このたび「キマルーム 更新管理」の導入を決定いただきました。

更新管理業務に特化したDXツール「キマルーム 更新管理」とは

「キマルーム 更新管理」は、当社が2022年にリリースした賃貸の更新管理業務に特化したDXツールです。更新のご案内をメールやSMSで一斉送信・契約書類の自動生成や電子契約・更新料の電子決済（※1）が可能です。社員の負担なく合意更新を行い、郵送費などの費用削減、人的コストの削減を実現します。

【特長】

・最短3日で導入可、管理戸数4,000戸未満の管理会社様は月額1.5万円（税別）で利用可能（※2）

・ITスキル不要、更新通知から入金完了までを進捗管理

・更新通知をメール/SMSで一斉送信。開封・未開封のステータスも可視化

・アップデートされた契約者情報(勤務先等)の確認が容易

・チャット機能で契約者とスムーズなやりとり、電話対応を削減

・更新事務手数料のクレジットカードやコンビニ決済対応（※1）

・契約書類の自動生成、電子契約が可能で郵送コスト・封入にかかる人的コストを削減

（※1）電子決済機能はオプションとなります。

（※2）別途初期費用が掛かります。管理戸数4,000戸以上の場合はお見積りとなります。

◆ 「キマルーム 更新管理」に関するお問い合わせは以下のURLからご連絡ください

https://service.kimaroom.co.jp/contact/

ナイスアセット概要

会社名 ：ナイスアセット株式会社

代表者 ：代表取締役社長 石原 誠治

本社 ：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目4番20号

設立 ：1988年9月

事業内容 ：不動産賃貸管理及び仲介

資本金 ：50,000千円

コーポレートサイト：https://www.nicerent.jp/

キマルーム概要

会社名 ：株式会社キマルーム

代表者 ：代表取締役社長 藤井 志郎

本社 ：東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー6F

設立 ：2010年12月

事業内容 ：不動産賃貸業のDXコンサルティング

SaaS「キマルーム」シリーズの開発・運営

不動産テック領域における受託開発・保守

資本金 ： 140,375千円

コーポレートサイト： https://www.kimaroom.co.jp

サービスサイト ： https://service.kimaroom.co.jp